Sei Geniale con il Banco di S. Geminiano e S. Prospero

Oggi che i tassi della BCE continuano ad essere ai minimi storici, si dà ragione a quanti negli ultimi anni hanno preferito avventurarsi nel settore dei mutui variabili. Una proposta interessante su questo fronte la fa ancora il Banco S. Geminiano e S. Prospero. 

Il Banco S. Geminiano e S. Prospero fa parte del Gruppo Bancario Popolare e offre il Mutuo Geniale a tasso variabile, riservato a chi non ha ancora compiuto 80 anni alla scadenza del contratto e desidera acquistare la prima casa, ristrutturarla o completare una costruzione. 

A parte il loan to value molto basso, inferiore alla media del settore, visto che si parla soltanto del 50 per cento del minore tra valore commerciale e valore di vendita, il tasso è abbastanza vantaggioso visto che si calcola come somma tra Euribor 3 mesi/365 e spread al 3,05% per i mutui a 10 anni e 3,15% per i mutui a 15 anni.

I piani di rimborso previsti sono appunto di durata limitata, 10 o 15 anni. Nel Taeg dovranno poi confluire anche le spese d’istruttoria: 0,90% dell’importo erogato (minimo 250 euro) per i mutui decennali e 1% dell’importo (minimo 250 euro) per i mutui a 15 anni; le spese di perizia, 320 euro e le spese d’incasso rata.

Non dimenticate di considerare imposta sostitutiva e assicurazione e di valutare che la banca vi propone l’iscrizione di un’ipoteca al 200 per cento del capitale erogato.