Mutuo casa a tasso variabile e rata costante da Banca Sai

Il mutuo casa a tasso variabile e rata costante, disponibile in tutte le agenzie di Banca Sai, è un finanziamento immobiliare a condizioni di onerosità indicizzate, che permetterà alla clientela dell’istituto di credito di effettuare operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, restituendo il capitale – maggiorato di quote interessi non predeterminabili – all’interno di un medio lungo periodo. 

Il finanziamento sarà infatti contraddistinto dall’applicazione di un tasso di interesse variabile sul capitale oggetto di mutuo, calcolato sulla base dell’Euribor di periodo, maggiorato di spread concordati tra le parti. Pertanto, il montante (cioè la sommatoria tra il capitale e gli interessi) non potrà essere puntualizzato al momento della stipula, ma dipenderà dalle evoluzioni del parametro di indicizzazione nel corso degli anni di ammortamento. 

Tuttavia, contrariamente a quanto avviene con i mutui casa a tasso variabile “tradizionali”, l’andamento dell’Euribor non influenzerà l’importo delle rate, bensì la durata del piano di ammortamento: a rate costanti, infatti, gli incrementi dei tassi di interesse di mercato non potranno che provocare incrementi nell’estensione della durata della transazione o, in caso di decrementi dei tassi di mercato, dei convenienti accorciamenti. 

Segnaliamo infine come il prodotto possa contribuire a erogare un importo non superiore al 70% del valore di mercato dell’immobile, stabilito come il minore tra il prezzo desumibile dal preliminare di vendita o dal compromesso, e il valore determinato da una apposita perizia compiuta dai tecnici dell’istituto di credito. Il mutuo potrà inoltre essere accompagnato con alcune polizze assicurative di protezione dell’immobile e della capacità di rimborso del mutuatario. 

In tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca, sono a disposizione i fogli informativi di prodotto, con maggiori dettagli sulle condizioni applicate. Vi consigliamo di consultarli prima di sottoscrivere il servizio oggetto di questo post.