Mutuo a tasso fisso dalla Banca Popolare di Sondrio

Il mutuo a tasso fisso, disponibile presso le agenzie della Banca Popolare di Sondrio, è un finanziamento immobiliare ipotecario che la clientela dell’istituto di credito può utilizzare per acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa di proprietà, restituendo il capitale (maggiorato di quote interessi predeterminabili) all’interno di un piano di ammortamento che potrà estendersi, complessivamente, per alcuni decenni.

Il finanziamento in questione vede, come principale caratteristica all’interno delle proprie condizioni contrattuali, la presenza di un tasso di interesse fisso, calcolato sulla base dell’IRS di durata, maggiorato di uno spread concordato tra le parti. Ne deriva la generazione di un programma di rimborso del montante costituito da rate di importo sempre certo e costante, ponendo il mutuatario la riparo dai benefici e dagli svantaggi tipici del tasso di interesse variabile.

Oltre a quanto sopra, evidenziamo come il loan-to-value dell’operazione sia fissato nell’80% del minore tra il prezzo di acquisto della casa (o il suo costo di costruzione) e quanto stabilito nella perizia tecnica compiuta dall’istituto di credito. Il piano di ammortamento potrà essere determinato per lunghezze comprese tra i 10 e i 30 anni, con possibile estinzione anticipata del debito residuo in qualsiasi momento, anche per importi parziali rispetto al totale.

Sul fronte delle condizioni assicurative, evidenziamo la presenza di una polizza contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile, e una serie di coperture multigaranzia sulla capacità di rimborso del mutuatario (principalmente contro quelle ipotesi che potrebbero comportare scenari di invalidità, inabilità, perdita del posto di lavoro o, perfino, decesso).

In tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca, sono a disposizione i fogli informativi di prodotto, con maggiori dettagli sulle condizioni applicate. Vi consigliamo di consultarli prima di sottoscrivere il servizio oggetto di questo post.