Il mercato immobiliare in crisi e non solo nel nostro paese dove continua a scendere il numero delle compravendite di case ed immobili. La Spagna è in crisi da un po’ ed ora si aggiungono alla lista dei paesi in difficoltà anche la Francia e l’Olanda.
Mutui News
Il caro mutui e il settore costruzioni
Il comparto delle costruzioni, in Italia, sta subendo gli effetti della crisi un po’ come tutti i settori produttivi del nostro paese. Confartigianato, partendo dai dati disponibili a livello nazionale, ha provato a spiegare la relazione tra caro-mutui e costruzioni.
Le spese accessorie del mutuo
Abbiamo già spiegato l’importanza d’individuare il tasso finito del nostro mutuo per avere la possibilità di paragonare più prodotti analoghi. Adesso però dobbiamo elencare quali sono le spese accessorie nell’accensione di un mutuo, che definiscono il TAEG.
Il tasso vero: qual è?
Ogni volta che siamo chiamati a scegliere sulla convenienza di un prodotto piuttosto che un altro, siamo chiamati a valutare il tasso di riferimento ma non sempre quello che c’è sulle brochure è il tasso vero. Ecco come individuare il TAEG.
Cos’è l’accollo del mutuo
Se state comprando una casa che non è ancora finita di pagare, quindi un immobile su cui pende un’ipoteca e su cui il proprietario sta pagando il mutuo, potrebbe essere utile conoscere lo strumento dell’accollo, una soluzione che in parte consente di risparmiare.
Luglio: come sono andati i mutui
I mutui finalizzati all’acquisto della prima casa, almeno nel mese di luglio, sembrano in crescita. Parola di Mutuionline, l’intermediario “virtuale” tra i più conosciuti nel nostro paese. Si è passati dall’83,4% di giugno all’85% di luglio.
Prorogato il Piano Famiglie
Il Piano Famiglie sarà compreso all’interno di un discorso più ampio, chiamato Percorso Famiglie, che servirà ad aiutare le famiglie che sono in difficoltà con degli strumenti finanziari ad hoc. Il Piano Famiglie che riguarda la sospensione dei mutui, è stato prorogato.
Mutui e assicurazioni: quali novità?
La crisi economica inizia a farsi sentire in modo prepotente tra i consumatori che adesso sognano ancora di comprare una casa ma difficilmente fanno il passaggio dall’universo onirico alla realtà. A dirlo sono i dati sulla domanda di mutui.
I migliori mutui, un piccolo confronto
Ci è capitato più di una volta di affrontare l’argomento dei “migliori mutui” messi a disposizione dagli istituti di credito che operano nel nostro paese. Siamo sempre andati a valutare le classifiche offerte da Mutuionline e Mutuisupermarket.
Il risultato però, non è sempre omogeneo, visto che ci sono delle banche che accendono linee di credito privilegiate con l’uno o con l’altro intermediario. Facciamo un piccolo confronto.
Immobili i tassi BCE
Buone notizie per i mutuatari che hanno acceso un mutuo a tasso variabile collegando il tasso agli indici della BCE. Nella conferenza d’inizio mese di Draghi, infatti, è stato dichiarato che i tassi della banca centrale resteranno ai minimi storici anche per il mese di agosto.
Le migliori offerte di agosto
Ad agosto, i mutui a tasso fisso hanno subito un rialzo, tutti tranne quelli con il piano di ammortamento più breve, cioè quelli con durata a 10 anni. Una rassegna delle proposte più interessanti per il mese di agosto, come di consueto, è stata fatta da Mutuionline.
Toscano crede nella ripresa
Alla fine del 2012, con buona pace delle agenzie immobiliari e delle banche, dovrebbe tornare ad essere molto vigoroso il mercato delle compravendite. Ecco l’opinione autorevole del leader del gruppo Toscano Immobiliare.
Fondo di solidarietà: cambiano le regole
Il Fondo di solidarietà, che dovrebbe dare una mano a coloro che hanno acceso un mutuo in passato ed ora hanno delle serie difficoltà per rimborsare le rate periodiche, sta per modificare le sue regole.
Dal 18 luglio 2012, le regole per accedere al Fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa, un fondo gestito dalla Consap, cambiano un po’. Il sistema che stiamo per descrivere è molto giovane, sta in piedi soltanto da due anni, dal 2010.
Dal Crif al miglior mutuo
Il Crif, nella sua ultima inchiesta, cerca di spiegare come sono cambiate le richieste di mutuo nel nostro paese. Visto che siamo in una fase di crisi, è normale che molte persone non siano disponibili a fare il grande passo per l’acquisto della casa.
Gli italiani, dunque, hanno difficoltà ad accedere alle linee di credito aperte dalle banche e queste difficoltà permangono anche nel secondo trimestre del 2012. I dati parlano chiaro.
