Piano Famiglie ABI: attenzione alle scadenze

Mancano oramai poche settimane, nell’ambito del Piano Famiglie dell’Associazione Bancaria Italiana (ABI), per chiedere la moratoria sul pagamento delle rate del mutuo per la prima casa ad uso residenziale. La misura, partita nel febbraio scorso, infatti, ha come termine ultimo di presentazione delle domande, salvo proroghe, quello del 31 gennaio del 2011 a valere su eventi negativi ammissibili verificatisi entro e non oltre la data del 31 dicembre del 2010. Dall’ultima rilevazione, fornita proprio dall’Associazione Bancaria Italia, è emerso come siano state sinora oltre 30 mila le famiglie che hanno chiesto ed ottenuto la moratoria. Trattasi di un numero di richieste insufficiente, come messo in risalto di recente dal Codacons, visto che all’avvio della misura era stato stimato che le famiglie beneficiarie sarebbero state oltre 130 mila. Certo, mancano ancora due mesi al termine della moratoria, ma come mai mancano in base alle stime 100 mila famiglie all’appello?

Ebbene, proprio il Codacons ha sottolineato come i risultati scadenti fin qui raggiunti con la moratoria sui mutui ipotecari siano frutto di vincoli che escludono molte famiglie italiane che, pur essendo in difficoltà con la rata del finanziamento ipotecario, non possono accedere per la mancanza piena dei requisiti alla sospensione dei pagamenti per un periodo che, lo ricordiamo, è pari a 12 mesi.

Uno di questi vincoli è dato dal tetto massimo dell’importo originario del mutuo, che non può essere superiore ai 150 mila euro, e che di fatto taglia fuori tanti mutuatari e famiglie in difficoltà che, ad esempio, hanno comprato la casa in grandi città come Milano e Roma dove i prezzi degli immobili sono nonostante tutto alti rispetto alla media nazionale. Alcune banche, per venire incontro alla clientela, hanno deciso di aderire alla moratoria eliminando il vincolo dell’importo di mutuo originario, mentre molti altri istituti di credito non hanno migliorato i “requisiti minimi” previsti dal Piano Famiglie dell’Associazione Bancaria Italiana (ABI).