Molti mutuatari hanno virato la loro attenzione verso le banche estere che sembrano avere meno vincoli nell’erogazione dei mutui, tanto che oggi si parla di un buon 28 per cento di finanziamenti erogati dalle banche estere. Il rifermento è al 2011.
La statistica è stata redatta dall’Aibe, l’Associazione Banche Estere in Italia che ha cercato di dimostrare quanto le banche straniere e le banche italiane siano diverse nella destinazione dei loro impieghi e quindi nell’erogazione dei mutui.
Ci sono molti piccoli accorgimenti che determinano un risparmio importante per gli aspiranti mutuatari. Per esempio sono pochi a considerare gli interessi di preammortamento tecnico che la banca chiede ai mutuatari sulla base del divario temporale che si crea tra il rogito e l’inizio effettivo del rimborso.
Un interessante articolo del Sole 24 Ore spiega tecnicamente cosa avviene quando esiste un gap tra il rogito stabilito con il notaio e l’inizio del piano d’ammortamento.
Siamo in un periodo di forte “stretta del credito”. Ci sono pochi soldi in giro o sotto il materasso e chi ha qualche risparmio se lo tiene ben stretto. Ci sono poi anche molte persone ch investono il loro denaro nel mattone, considerato ancora il bene di rifugio per eccellenza.
Peccato che non si giunga mai ad un punto definitivo in merito alla questione delle assicurazioni. I mutuatari sono stati agevolati da una disposizione che obbliga le banche a fornire più di un preventivo agli aspiranti mutuatari.
Nonostante in questo periodo il mutuo più conveniente e preferito dagli acquirenti di un immobile sia il misto, ci sono comunque delle ottime offerte anche per prodotti a tasso fisso. Tra i primi risultati di Mutuisupermarket, per esempio, c’è il tasso fisso di Byou, l’istituto di credito del circuito UbiBanca.
La rata prevista per questo mutuo ammonta a 920,94 euro ed è possibile visualizzare online il piano d’ammortamento e la durata del mutuo.
La Banca Carige ma anche altri istituti di credito come il banco popolare, si sono organizzati ultimamente per stanziare dei fondi ad hoc per le famiglie e mettere sul mercato prodotti molto convenienti per gli aspiranti mutuatari.
Oggi abbiamo deciso di mettere sotto la lente d’ingrandimento il NeoMutuo CarigeFlex. La Carige, ad ogni modo, smentisce che siamo in un momento di credit crunch perché a fronte di una riduzione delle richieste di mutuo, sono aumentate le richieste di finanziamenti.
Il tasso variabile è e resta una delle soluzioni preferite per gli aspiranti mutuatari intenzionati a fare il grande passo. Cariparma, che dopo la crisi dello spread, ha immediatamente calmierato il suo spread offrendo soluzioni molto vantaggiose, adesso resta sempre tra i primi istituti di credito nella lista stilata da MutuiSupermarket sui prodotti più convenienti in circolazione.
Il prodotto che vi proponiamo oggi è il Gran Mutuo Chiaro e Certo, un variabile con cap alle condizioni valide il 19 giugno.
Comprare casa ed investire nel mattone è una tendenza che anche in Italia non ha subito flessioni, anzi, l’ultima rilevazione del Censis, coordinata con l’Abi, dimostra che nel nostro paese l’81 per cento delle persone abita in una casa di proprietà.
Una media, quella italiana, che supera di gran lunga la condizione degli altri paesi europei. Facciamo un breve riassunto dei dati più interessanti contenuti nel rapporto dell’Osservatorio Censis-Abi.
Online è possibile trovare numerose informazioni sui mutui legati all’acquisto della prima o della seconda casa ma è più complesso trovare delle offerte strutturate per mutui rivolti alle aziende. Per questo oggi vi proponiamo due prodotti per le aziende messi a disposizione dalla Cassa di Risparmio di Orvieto.
Un piccolo istituto di credito che rivolge uno sguardo particolare al mondo delle imprese e soprattutto a quelle che mettono a disposizione dei cittadini, gli strumenti per il risparmio energetico.
Un mutuo da cogliere al volo quello della Banca Popolare di Verona che offre delle offerte irripetibili all’ultimo minuto e si configura come uno degli istituti di credito “più economici” dell’ultimo periodo. Ecco il Mutuo Fisso Last Minute in promozione questi giorni sul sito ufficiale della banca.
MutuiOnline, il portale in cui giornalmente sono presentate le offerte di mutui, ogni mese fa un riepilogo di quel che è successo nel settore e riesce anche a dare una vista abbastanza completa della situazione economica delle famiglie italiane.
Ecco il riepilogo dei dati raccolti a maggio.
Nelle migliori offerte di mutuo di ieri, su Mutuisupermarket abbiamo una new entry: il mutuo fisso acquisto di Barclays.
Questo istituto di credito mancava da tempo nella lista delle migliori banche. Il tasso proposto è decisamente alto ma sembra competitivo con gli altri.
Webank ed Iwbank, due istituti di credito accomunati da un’assonanza che porta molti consumatori inesperti, soprattutto ignari del potenziale delle banche “online”, a pensare che si tratti dello stesso istituto di credito.
Tutti sanno invece che ci sono delle profonde differenze tra queste due banche che però nella settimana in corso trovano un altro punto di contatto legato all’offerta di mutui a tasso fisso e variabile e all’offerta di surroghe.
I mutui non sarebbero più così inaccessibili se le banche decidessero di mettere fini all’impennata degli spread. Considerati soltanto IRS ed Euribor, infatti, si vede che da circa dieci giorni gli indici di riferimento per stabilire i tassi fissi e variabili sono praticamente ai minimi storici.
Lo spread applicato dalla banca ad un mutuo non accenna affatto a calare, ma per i mutuatari, specie per quelli che hanno già sottoscritto un finanziamento per l’acquisto di un immobile, ci sono delle buone notizie: Euribor ed Eurirs sono sul piano inclinato.
L’Osservatorio dei Mutui elaborati da Mutuionline ha realizzato una statistica sulle preferenze dei mutuatari che nel mese di maggio sono riusciti ad attivare una linea creditizia coronando il sogno di avere un tetto sopra la testa.
Il tasso variabile è stato il prodotto maggiormente preferito dagli utenti. Ma quali sono le banche che offrono i prodotti più convenienti di questo tipo?
