Mutuo costruzione casa Unicredit

Si chiama “Stato Avanzamento Lavori“, ed è un mutuo ideato dal Gruppo bancario europeo Unicredit per permettere ai privati ed alle famiglie l’acquisto della casa, con contestuale ristrutturazione dell’immobile, oppure la costruzione/ristrutturazione in proprio dell’unità immobiliare adibita ad uso residenziale. Il “Mutuo Stato Avanzamento Lavori” può essere stipulato non solo dai lavoratori dipendenti, ma anche dai lavoratori autonomi e dai liberi professionisti per importi pari a minimo 30 mila euro ed un massimo pari all’80% del valore di perizia dell’unità immobiliare messa in garanzia a fronte della concessione del credito da parte di Unicredit. Il capitale concesso dalla banca, in particolare, viene erogato proprio in funzione dello stato di avanzamento dei lavori con le tranche che vengono concesse entro un periodo massimo di 24 mesi nel corso dei quali le rate saranno costituite di soli interessi, ragion per cui c’è un periodo iniziale di cosiddetto pre-ammortamento.

La durata del “Mutuo Stato Avanzamento Lavori“, stipulabile presso le Agenzie di Unicredit Group sul territorio, ovverosia presso Unicredit Banca di Roma, Banco di Sicilia oppure presso le filiali Unicredit Banca, può essere pari a 5, 10, 15, 20, 25 o 30 anni a fronte del rimborso delle rate con cadenza mensile o trimestrale e addebito automatico sul conto corrente bancario.

L’indicizzazione del “Mutuo Stato Avanzamento Lavori” può essere o all’euribor con scadenza a tre mesi, oppure, ma solo per acquisto più ristrutturazione, o costruzione/ristrutturazione della prima casa, con indicizzazione al tasso della Banca centrale europea (Bce); per entrambe le tipologie di indicizzazione occorre poi aggiungere lo spread definito in sede di stipula anche sulla base della valutazione del merito creditizio del cliente. Per l’immobile messo in garanzia, la stipula del mutuo è condizionata alla contestuale sottoscrizione della copertura assicurativa su incendio e/o scoppio dell’immobile, mentre l’estinzione anticipata totale o parziale è sempre possibile senza alcun costo e/o onere aggiuntivo a carico del contraente.