Mutui Tasso Fisso, si muovono le banche

Quando studiavo storia alle superiori, ricordo il mio professore asserire che un quotidiano di opposizione (il riferimento era al Corriere della Sera di Albertini, primi del Novecento) è un quotidiano destinato ad una sorte fortunata ed a venere numerose copie, ossia a fare successo. Riferisco di questo assunto qui, parlando di mutui, perché mi sembra che questa sia anche la strategia messa in campo da alcuni grandi gruppi bancari in questo frangente di crisi e confusione, alla faccia di chi invece ha deciso di cavalcare l’onda lunga delle richieste provenienti dal mercato. La presunzione, mia così come – credo – anche di questi istituti, è che andare in controtendenza adesso possa far partire in vantaggio più in là, con il non secondario privilegio di disporre di un portafogli decisamente meno “a rischio” rispetto a quelli di cui si sta dotando la concorrenza.

C’è infatti chi, in nome della moda (e della convenienza), spinge ancora forte l’acceleratore su soluzioni di mutuo a tasso variabile quando una giovane coppia si reca in filiale per richiedere un finanziamento per l’acquisto dell’abitazione di proprietà; la strategia sembra azzeccata nel breve periodo, assolutamente condivisibile dal momento che tutti gli operatori sono concordi nell’asserire che l’Euribor (tasso di riferimento per i mutui variabili) non tornerà sopra il 3% almeno per altri 3 anni, ma dimostra un po’ di miopia sul lungo raggio (del resto, la miopia è un difetto di vista “da lontano”) dacché tutte le previsioni sono concordi nel dire che se l’economia ripartirà saranno per primi i tassi interbancari a risentirne.

Meglio, dunque, gli IRS, ai minimi storici (i valori da 30 a 50 anni sono sotto il 3%) e dunque buona opportunità di risparmio se si tratta di accendere un mutuo, trattandosi di IRS a tasso fisso, dacché questa si caratterizza per essere una soluzione di finanziamento a lungo, anche lunghissimo termine. Bnl, Intesa SanPaolo e Banco popolare, tra gli altri, sono tra i più strenui promotori di soluzioni a tasso fisso.