Il vantaggio di pagare, con il tasso variabile, una rata con interessi che, sfruttando le attuali condizioni di mercato, sono molto bassi, unito a quello di potersi proteggere da eventuali rialzi eccessivi del costo del denaro in futuro grazie al tetto massimo. Sono queste alcune delle interessanti caratteristiche di “Domus Block“, un finanziamento immobiliare proposto da Intesa Sanpaolo alla clientela che vuole acquistare la prima o la seconda casa. Il tasso applicato sul mutuo è l’euribor ad un mese più lo spread, a fronte di una durata del piano di ammortamento che può arrivare fino a 30 anni. In particolare, Domus Block può essere stipulato o con l’applicazione del tetto massimo per l’intera durata del finanziamento immobiliare, oppure solamente per la prima metà della durata del mutuo. A fronte di spese di istruttoria fisse, e pari a 400 euro, il mutuo Domus Block di Intesa Sanpaolo è con il rimborso mensile della rata, e con importi erogabili che partono da un minimo di 30 mila euro, mentre non c’è un massimo di importo stabilito ma il limite corrispondente all’80% del valore dell’immobile da acquistare.
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Mutuo Domus Fisso di Intesa Sanpaolo
In Italia, almeno attualmente, i mutui a tasso variabile offerti e proposti dal sistema bancario sono decisamente più convenienti rispetto a quelli a tasso fisso; ma a fronte del pagamento di interessi più elevati, molte famiglie optano comunque per la formula a tasso fisso per due ragioni: l’ammontare della rata mensile da pagare è sicuro e certo alla stipula e non ci si pensa più; il mutuatario si protegge da qualsiasi dinamica crescente dei tassi di interesse sul mercato che possa portare ad un capovolgimento dell’attuale scenario in materia di interessi applicati sui mutui fissi e su quelli variabili. Ebbene, per le famiglie che sul mutuo puntano sulla certezza della rata, il gruppo bancario Intesa Sanpaolo propone “Domus Fisso”, il finanziamento immobiliare che a fronte del pagamento di una rata fissa, mese dopo mese, e fino alla conclusione del piano di ammortamento, offre comunque la necessaria flessibilità sulla quale il mutuatario può far affidamento nel corso degli anni di restituzione del debito.
Mutuo Progetto Lavoro di Unicredit
Per i giovani non è sempre facile acquistare casa in Italia con un mutuo. Di norma, infatti, si ha un lavoro non a tempo indeterminato, con la conseguenza che l’Istituto di credito non sempre concede credito o è propenso a farlo a fronte di entrate mensili che non sono stabili e neanche sicure col trascorrere del tempo. E allora il colosso bancario europeo Unicredit, al fine di venire incontro proprio ai cosiddetti “lavoratori flessibili”, ha ideato il “Mutuo Progetto Lavoro“, un finanziamento immobiliare ideale, ad esempio, per la giovane coppia che vuole finanziare, senza il bisogno di un garante, l’acquisto della casa dei propri sogni. Con il Mutuo Progetto Lavoro di Unicredit si possono infatti ottenere, con la formula del tasso fisso, oppure tasso variabile, da 30 mila e fino a ben 200 mila euro anche se non si ha un contratto di lavoro a tempo indeterminato.
Mutuo Nonsolodomus di Intesa Sanpaolo
Il colosso bancario italiano Intesa Sanpaolo, oltre ad offrire un’ampia scelta di mutui della gamma “Domus” per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione della casa, propone all’interno della stessa linea anche una soluzione di finanziamento per chi di una casa di proprietà è già in possesso ma contestualmente si vuole disporre di liquidità per effettuare investimenti e/o spese. Ebbene, mettendo proprio a garanzia l’immobile di cui si è proprietari, Intesa Sanpaolo propone alla propria clientela il “Mutuo Nonsolodomus“, un finanziamento grazie al quale, ad esempio, è possibile, grazie alla garanzia immobiliare offerta, finanziare l’acquisto di barche, auto, ma anche la formazione dei propri figli attraverso la partecipazione di master e corsi universitari; ma tra le finalità può esserci anche l’acquisto di altre unità immobiliari abitative all’estero, oppure immobili di tipo non abitativo come un box o un loft.
Mutuo tasso rinegoziabile Banca Popolare di Milano
Flessibilità, convenienza, trasparenza. Sono queste alcune delle caratteristiche e dei vantaggi che una famiglia richiede per poter stipulare un mutuo; e quando ci si reca in banca, occorre di conseguenza poter scegliere tra una gamma ampia di soluzioni per finanziare l’acquisto dell’immobile al fine poi di poter trovare la soluzione più giusta e adatta alle proprie esigenze. La Banca Popolare di Milano, oltre ai “classici” mutui a tasso fisso ed a tasso variabile, indicizzato all’euribor o al tasso della Banca centrale europea, propone alla propria clientela anche mutui che offrono ampi “margini di manovra” durante il piano di rimborso in modo che il finanziamento da un lato possa adattarsi alle eventuali mutate capacità di spesa e di risparmio del nucleo familiare, e dall’altro possa nello stesso tempo offrire il miglior tasso tra quello che si sta pagando e quello vigente al momento sul mercato.
Mutuo rata costante Banco Desio e Brianza
Per una famiglia che acquista la casa con un mutuo è molto importante poter pagare rate costanti, mese dopo mese, nonché note alla stipula. La formula più adatta, ma anche più costosa in Italia in termini di interessi, è quella relativa alla stipula di un mutuo a tasso fisso; a parità di condizioni, invece, il mutuo a tasso variabile permette all’avvio di pagare sulle rate interessi decisamente più bassi ma non c’è certezza sull’ammontare futuro della rata mensile, ragion per cui la famiglia, specie in concomitanza con un andamento rialzista del costo del denaro, potrebbe poi non riuscire più a far quadrare il bilancio a fine mese. E allora una soluzione interessante e praticabile, per una famiglia che a fronte di una rata costante non vuole pagare interessi elevati sul mutuo, può essere quella di un finanziamento immobiliare a rata fissa ma indicizzazione al tasso variabile e durata variabile.
Mutuo Domus Variabile di Intesa Sanpaolo
Per chi vuole acquistare una casa stipulando un mutuo a tassi allineati con quelli di mercato lungo tutto il periodo del piano di rimborso, IntesaSanpaolo propone alla propria clientela “Domus Variabile“, il classico mutuo a tasso variabile che però rispetto ai mutui concessi da tante altre banche offre di certo qualcosa in più. “Domus Variabile”, infatti, presenta nel tempo una rata che non è chiaramente fissa: se i tassi di mercato hanno una tendenza discendente, infatti, la rata si riduce di importo, mentre se i tassi salgono l’importo mensile della rata tenderà ad aumentare. A fronte del vantaggio di pagare interessi più bassi rispetto ad un mutuo a tasso fisso, quindi, “Domus Variabile” incorpora comunque il rischio di non poter sapere con certezza quale sarà l’importo della rata nel futuro. In ogni caso, sul mutuo Intesa Sanpaolo “Domus Variabile” c’è la possibilità di poter attivare due possibili opzioni, al bisogno, a patto d’aver pagato sul mutuo almeno le prime ventiquattro rate.
Mutuo flessibile: Domus Libero di Intesa Sanpaolo
Per chi vuole acquistare casa con un mutuo, ma oltre ai vantaggi del tasso variabile vuole anche la massima flessibilità possibile in materia di saldo delle rate, e quindi in termini di piano di rimborso, il Gruppo bancario Intesa Sanpaolo ha ideato “Domus Libero“, il finanziamento immobiliare ideale per chi, pur avendo dei redditi adeguati per sostenere il pagamento delle rate, ha comunque un livello delle entrate variabile nel tempo con la conseguenza che il mutuatario ha bisogno di un prodotto che garantisca per i pagamenti non solo flessibilità, ma anche personalizzazione. Domus Libero può essere concesso da Intesa Sanpaolo per la prima e la seconda casa con una formula di pagamento che è sia flessibile, sia innovativa: le rate mensili da pagare, infatti, sono composte di soli interessi, mentre la quota capitale può essere saldata periodicamente senza una data o una scadenza prestabilita ma comunque entro certe quote prestabilite dal contratto ed entro ben precisi periodi di tempo.
Mutuo Domus Giovani Intesa Sanpaolo
Il gruppo bancario Intesa Sanpaolo, in materia di mutui propone un’ampia gamma di finanziamenti immobiliari della gamma denominata “Domus“; tra questi c’è il mutuo Domus Giovani ideato dal Gruppo bancario per venire incontro alla esigenze di chi ha un’età compresa tra i 18 ed i 35 anni, e non vuole rinunciare al sogno di acquistare la casa potendo contare su una formula di finanziamento flessibile che viene incontro a possibili fasi di basso reddito a causa di difficoltà di natura lavorativa. Rispettato il requisito dell’età il Mutuo Domus Giovani di Intesa Sanpaolo viene proposto anche ai cittadini non italiani a patto che questi risiedano da almeno tre anni nel nostro Paese. Il finanziamento immobiliare, pensato ed ideato da Intesa Sanpaolo per l’acquisto della prima casa da parte dei giovani, può essere concesso anche ai lavori con un contratto non stabile, ovverosia atipico, a patto che in corrispondenza della data di richiesta del mutuo abbiano lavorato negli ultimi sei mesi, ed abbiano nello stesso tempo lavorato almeno 18 mesi nei precedenti 24.
Cambiare mutuo con Trasforma Mutuo BNL
Cambiare mutuo rappresenta per la famiglia un passo importante, spesso al pari della stipula, ragion per cui è bene non solo “guardarsi intorno”, vedendo e constatando, preventivi alla mano, le condizioni migliorative che gli altri Istituti possono offrire, ma anche fare la scelta giusta in termini di tasso e di durata per il finanziamento immobiliare acceso presso un’altra banca. Ebbene, la BNL, Banca del Gruppo BNP-Paribas, per il cambio mutuo, ovverosia per “portare” il mutuo dalla vecchia banca alla BNL, ha messo a punto un vero e proprio prodotto denominato “Trasforma Mutuo BNL” al fine di poter subito comprendere i vantaggi e le condizioni proposte. Innanzitutto, con “Trasforma Mutuo BNL”, applicando la surroga, c’è la possibilità sia di “portare” senza costi e/o oneri il mutuo dalla vecchia banca a BNL, sia di allungare il piano di ammortamento fino a 40 anni.
Banca Sella: mutui Ambra e Smeraldo
Banca Sella offre mutuo Ambra, il mutuo caratterizzato da un tasso variabile per tutta la durata del contratto. Questo mutuo offre la possibilità di beneficiare di eventuali riduzioni del tasso legate all’andamento favorevole dei mercati, possibilità di estendere fino a 25 anni il piano dei rimborsi, possibilità di sottoscrivere una polizza che garantisce, in caso ad esempio di malattia, infortunio o perdita dell’impiego, il pagamento delle rate o dell’intero debito. Una situazione che purtroppo al giorno d’oggi può accadere a chiunque.
Il mutuo può essere richiesto per l’acquisto, costruzione e ristrutturazione dell’abitazione principale e della seconda casa. Il Cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 10 giorni senza dover pagare alcuna penale. Decidendo di estinguere il mutuo si giunge alla chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto prima della scadenza del mutuo.
Mutui Big Apple Banca Popolare Pugliese
La Banca Popolare Pugliese, in materia di finanziamenti immobiliari, ha ideato una interessante gamma di mutui denominata “Big Apple”, e stipulabile da parte dei lavoratori dipendenti e dei pensionati, liberi professionisti, commercianti, artigiani ed imprenditori con la finalità d’acquisto, costruzione o ristrutturazione di immobili ad uso abitativo. L’intera gamma dei mutui della Banca Popolare Pugliese può permettere il finanziamento dell’80% del valore dell’operazione, ma questo limite è comunque elevabile fino al 100% nel caso in cui vengano fornite alla stipula anche delle garanzie aggiuntive. Sono ben otto i mutui “Big Apple” della Banca Popolare Pugliese: “Mutuo Broadway Tasso Variabile con CAP“, un finanziamento immobiliare modulare che permette periodicamente la scelta tra tasso fisso e tasso variabile. “Mutuo Harlem“, che è stato ideato anche in questo caso con la finalità di cogliere al meglio le opportunità legate alla dinamica dei tassi di interesse sul mercato.
Mutuo Cap & Floor di Banco Desio e Brianza
Si chiama “Mutuo Cap & Floor“, ed è un finanziamento immobiliare ideato dal Banco di Desio e della Brianza per la prima casa, sia con finalità d’acquisto, sia per costruzione o ristrutturazione sempre per prima unità immobiliare ad uso abitativo. “Mutuo Cap & Floor” è un mutuo fondiario ideale per chi da un lato vuole sfruttare eventuali variazioni al ribasso dei tassi di interesse, e dall’altro, alla stipula, può far leva sul fatto che alla rata massima non potrà mai essere applicato un tasso superiore ad un tetto massimo prefissato. “Mutuo Cap & Floor” del Banco di Desio e della Brianza si distingue anche per un ricco pacchetto di soluzioni assicurative associabili al finanziamento immobiliare prima casa al fine di poter affrontare con la dovuta serenità il futuro in caso di eventi negativi e/o imprevisti.
Mutuo One di banca Unicredit
L’acquisto della casa è spesso accompagnato dalla stipula di un mutuo ipotecario. Sono tante le famiglie che decidono di acquistare la casa chiedendo un finanziamento, perché le rate del mutuo sono paragonabili al canone da pagare per l’affitto della stessa abitazione, con il vantaggio che alla fine ci si ritrova proprietari dell’immobile. Almeno questo dovrebbe essere il principio.
Per ottenere un mutuo è sufficiente rivolgersi a una banca e fornire i documenti richiesti. Le banche ovviamente verificheranno la nostra credibilità creditizia (che non abbiamo protesti in corso o passati) e la nostra solvibilità, spesso sancita da un contratto a tempo determinato, anche se stanno nascendo anche mutui per precari.
Mutuo One di banca Unicredit è il finanziamento con il tasso di riferimento che permette di scegliere tra 3 tipologie di tasso:
