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Mutuo Smeraldo a tasso fisso da Banca Sella

Il mutuo Smeraldo a tasso fisso di Banca Sella è un finanziamento immobiliare ipotecario a disposizione in tutte le filiali dell’istituto di credito per supportare le operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, con restituzione nel lungo termine del capitale preso in prestito, a condizioni di onerosità certe e predeterminate nel tempo.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti calcolato sulla base dell’IRS di durata, maggiorato di uno spread stabilito sui fogli informativi di trasparenza: la conseguenza fondamentale di tale caratteristica, sarà data dalla presenza di un piano di ammortamento composto da rate di importo sempre costante, garantendo così al mutuatario la migliore pianificazione delle proprie uscite monetarie.

Mutuo a tasso variabile con tetto massimo da Banca Sella

Come intuibile dal nome stesso di questo prodotto creditizio, il mutuo a tasso variabile con tetto massimo di Banca Sella è un finanziamento immobiliare ipotecario a condizioni di onerosità indicizzate all’Euribor, con applicazione di un “cap” (cioè di un limite massimo all’applicazione dei tassi di interesse di riferimento), che permetterà alla clientela di poter acquistare, costruire o ristrutturare l’abitazione principale o la propria seconda casa.

Attraverso questo mutuo, pertanto, il cliente di Banca Sella potrà effettuare le operazioni immobiliari di cui sopra restituendo il capitale nel corso di un lungo piano di ammortamento, contraddistinto da rate di importo variabile nel tempo, ma pur sempre comprese al di sotto di un limite massimo all’apprezzamento mensile, che costituirà la soglia di estrema onerosità della transazione, consentendo pertanto al mutuatario di non rischiare di attraversare fasi di eccessivo rincaro dell’importo delle rate stesse.

Mutuo tasso variabile per acquisto casa da Banca Sella

Il mutuo tasso variabile, per acquisto casa, disponibile presso Banca Sella, è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse indicizzato, che potrà essere utilizzato per poter provvedere all’acquisto della prima o della seconda abitazione di proprietà, restituendo il capitale ottenuto, in un piano di ammortamento che potrà estendersi nel lungo periodo, compatibilmente con le preferenze e le disponibilità reddituali della clientela.

Il tasso di interesse sarà infatti calcolato sulla base dell’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread concordato tra le parti. Il risultato sarà dato dall’estrema volatilità dell’importo delle rate, che potranno subire degli incrementi più o meno sostanziosi in caso di incremento dei tassi di mercato, e dei contestuali decrementi nell’ipotesi (ovviamente, vantaggiosa) di trend decrescente dell’andamento del parametro dell’indicizzazione.

Mutuo casa Banca Sella: i documenti da presentare

Quali documenti deve presentare il cliente di Banca Sella per richiedere ed ottenere un finanziamento ipotecario per la casa? Ebbene, in tutta chiarezza e trasparenza, Banca Sella indica tutta la documentazione richiesta direttamente sul proprio sito Internet, nell’apposita sezione “Mutui – Domande Frequenti” al fine di orientare ed informare il mutuatario su tutto l’occorrente per far sì che l’istruttoria legata ad un mutuo possa procedere in maniera spedita. In particolare, per chi è un lavoratore dipendente serve presentare la copia delle ultime tre buste paga, oppure se si è lavoratori con partita IVA occorre presentare le ultime due dichiarazioni di Unico. Anche il lavoratore dipendente, o il pensionato, deve presentare allo stesso modo il modello pensione, il Cud, oppure il modello 730. Per chi richiede un mutuo e lavora come collaboratore, deve allo stesso modo presentare alla banca una copia del contratto d’agenzia, di collaborazione, quello inerente la tabella provvigionale e così via; al lavoratore autonomo, tra l’altro, è richiesta la copia dell’iscrizione all’albo professionale oppure il certificato di iscrizione alla Camera di Commercio.

Mutui Banca Sella: l’estinzione diventa fai da te

Venerdì scorso, 9 luglio 2010, il Gruppo Banca Sella ha annunciato un’interessante novità in materia di mutui introducendo per i propri prodotti l’estinzione fai da te, ovverosia il saldo in anticipo della rate direttamente online senza doversi recare in Banca. In questo modo il cliente che ha in corso di pagamento un Mutuo Banca Sella, può direttamente con il collegamento tramite Internet Banking richiedere il numero delle rate in anticipo che intende estinguere, con la conseguenza di ridurre la durata e la spesa per interessi sul finanziamento. Il mutuatario può così entrare nella sezione “Mutuo” del proprio servizio di Internet banking attivato con Banca Sella, cliccare su “Anticipo rate mutuo”, ed indicare sempre e comodamente online il numero di rate del finanziamento immobiliare che si vuole estinguere. A fronte della richiesta inoltrata dal cliente, Banca Sella eseguirà l’operazione di estinzione parziale del mutuo, per il numero di rate richieste, entro un termine di dieci giorni lavorativi.

Mutuo Casa Risparmio Energetico di Banca Sella

L’esigenza di risparmiare sulla casa non è propria solo delle famiglie che la devono acquistare con un mutuo che possa essere quanto più conveniente possibile, ma anche di quelle che della casa sono già proprietari, senza ipoteche, e che pagano fin troppo di bolletta per l’energia consumata in ambiente domestico. La sostituzione della caldaia, interventi di coibentazione termica, ma anche l’installazione di pannelli per il solare termico, possono a fronte di un adeguato investimento permettere a regime risparmi rilevanti in bolletta. Ebbene, per chi vuole rendere efficiente la propria casa dal punto di vista energetico, ma non ha tutto il capitale necessario per poterlo fare, Banca Sella ha ideato il “Mutuo Casa Risparmio Energetico“, un finanziamento che permette di ottenere importi fino a 50 mila euro a fronte della formula tecnica del finanziamento personale o del credito fondiario e comunque a favore di soggetti privati con le finalità sopra indicate.

Mutuo Condomini Banca Sella

La stipula di un mutuo, come noto, può avere come finalità quella di acquisto di una casa, la prima o la seconda, di ristrutturazione o di costruzione di una casa di proprietà, ma un finanziamento sempre legato agli immobili può essere stipulato anche a livello condominiale per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e/o di natura straordinaria sulle parti comuni di un edificio. Per venire incontro a questo tipo di esigenza, Banca Sella ha ideato “Mutui Condomini”, un finanziamento che, infatti, permette ai proprietari delle unità immobiliari di ristrutturare il proprio condominio; il mutuo può essere stipulato, con la formula del finanziamento chirografario, ovverosia senza accensione di ipoteca, dall’amministratore pro-tempore facendo leva sulla necessaria delibera da parte dell’assemblea dei condomini. La durata massima del Mutuo Condomini di Banca Sella può essere pari a 72 mesi, quindi massimo sei anni, con indicizzazione all’euribor e spread, nonché la periodicità del saldo della rata, da concordare in sede di stipula in base alle scelte dell’assemblea del condominio.