Tasso misto e sicuro: offerta BNL

La flessione dell’Euribor ha rinverdito la passione per i mutui a tasso variabile. Le banche osservano con gusto i consumatori precipitarsi verso i prodotti che sono indicizzati con il tasso europeo di riferimento.

Ma mantenendo un occhio all’orizzonte, forse sarebbe il caso di prediligere i mutui a tasso misto.

I mutui a tasso misto rappresentano al momento i prodotti finanziari meno conosciuti ma più sicuri. Il fatto è che nonostante il variabile puro abbia rate molto basse in questo periodo storico, c’è sempre lo spettro di una crisi economica all’orizzonte.

Mutuo ed evasione fiscale

Anche se il mutuo richiesto è più alto di quello che il fisco ha immaginato, non necessariamente si configura il reato di evasione fiscale.

A spiegare la dinamica dell’accertamento e i casi possibili è stata la Corte di Cassazione con una recente sentenza riportata anche dal Sole 24 Ore.

L’evasione fiscale è il cavallo di battaglia dello staff tecnico al governo ma qualche strumento a disposizione dell’Erario e della politica, deve ancora essere perfezionato.

Mutuo prima casa a tasso Euribor da Banca Popolare del Materano

Il mutuo prima casa a tasso variabile Euribor della Banca Popolare del Materano è un finanziamento immobiliare ipotecario a condizioni di onerosità indicizzate a un parametro di riferimento dal valore mutevole nel tempo, che il cliente dell’istituto di credito potrà utilizzare per poter effettuare le operazioni di acquisto dell’abitazione da destinare a residenza principale propria e della propria famiglia.

Caratteristica comune del finanziamento sarà relativa alla presenza di un tasso di interesse variabile sul capitale oggetto di mutuo, calcolato sulla base dell’Euribor a tre mesi, maggiorato di uno spread stabilito sui fogli informativi di trasparenza: ne conseguirà la presenza di un piano di ammortamento composto da rate di importo non costante nel tempo, poiché dipendente dal trend assunto dal parametro di riferimento dell’indicizzazione.

In Spagna i dannati dei mutui

Da quando è stata reintrodotta la tassa sulla prima casa in Italia, molte persone hanno polemizzato sull’introduzione di una gabella che incida su qualcosa che spesso non è ancora una proprietà. Da cui la proposta di non far pagare l’Imu ai mutuatari.

Niente di fatto e lo spettro della Spagna, per molti cittadini italiani, si fa più vicino.

La Spagna è considerata il paese gemello dell’Italia sul fronte della crisi, per questo è importante dare sempre uno sguardo a quel che accade fuori dal recinto di casa nostra.

Il mutuo First di Volksbank

Le migliori prospettive per la tua nuova casa.

La Banca Popolare del Trentino Alto Adige, pubblicizza così il suo mutuo First che da una prima descrizione appare come un prodotto adatto ai giovani mutuatari.

Come finanziare l’acquisto di una casa è la domanda a cui la Volksbank cerca di dare una risposta mettendo subito in primo piano che la tipologia, l’entità e la quantità del finanziamento dipendono dal risparmio e dal reddito del richiedente. 

Euribor in caduta libera

Se l’Euribor scende ancora se ne avvantaggiano sicuramente i vecchi mutuatari, coloro che hanno contratto un mutuo a tasso variabile almeno un anno fa.

Per gli aspiranti mutuatari niente di nuovo sul fronte del credito visto che oggi pesa su di loro la zavorra spread.

Gli indici Euribor sono in caduta libera. Tre milioni di italiani che nel corso degli anni avevano sottoscritto un mutuo a tasso variabile, oggi gioiscono dello scivolone dell’indicatore europeo a tre mesi fino alla quota di 0,753%. L’Euribor a un mese è arrivato a quota 0,41%.

Mutuo casa a tasso variabile dal Credito Siciliano

Il mutuo casa a tasso variabile Euribor, rivolto al soddisfacimento delle operazioni di acquisto della prima casa, disponibile in tutte le filiali del Credito Siciliano, come intuibile è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria contraddistinto dalla presenza di condizioni di onerosità non fisse, bensì indicizzate a un parametro, il cui valore di riferimento muterà nel tempo in senso favorevole o meno, condizionando così la convenienza dell’operazione rispetto a una similare transazione a tasso fisso.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo è di fatti calcolato sulla base dell’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread stabilito sui fogli informativi di prodotto: ne conseguirà un andamento delle rate crescente in caso di incremento dei tassi di riferimento, e un trend decrescente nell’inversa ipotesi di decremento degli stessi tassi.

Mutuo costruzione casa a tasso fisso di Poste Italiane

Il mutuo costruzione casa a tasso fisso di Poste Italiane è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria richiedibile presso ogni filiale dell’istituto postale, e in grado di poter garantire alla clientela un supporto creditizio utile per poter realizzare la prima o la seconda casa di proprietà, a condizioni di onerosità sempre certe e predeterminate, fin dal momento della stipula del contratto di finanziamento.

Il mutuo in questione sarà contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse fisso sul capitale oggetto di mutuo: una caratteristica che permetterà alla clientela dell’istituto postale di poter godere della migliore pianificazione possibile in merito alle proprie uscite monetarie, il cui importo non subirà alcuna variazione nel corso dei mesi e degli anni, anche in caso di forti oscillazioni dei tassi di mercato.

Mutuo costruzione casa a tasso fisso da Banca SAI

Il mutuo costruzione casa a tasso fisso di Banca SAI è un finanziamento immobiliare per la realizzazione della propria prima o seconda casa di proprietà, con pagamento del capitale attraverso la restituzione di rate di importo certo e costante nel tempo, a condizioni di onerosità certe e predeterminate, e con un piano di ammortamento sul medio e sul lungo periodo contrattuale, a seconda delle preferenze della clientela.

Al di là dell’importo richiesto e dell’estensione temporale del finanziamento, la caratteristica fondamentale del prodotto risiederà nella possibilità di poter godere dei benefici relativi alla presenza di un tasso di interesse fisso sul capitale oggetto di mutuo: una possibilità che potrà permettere alla clientela della banca di poter prevedere nel migliore dei modi l’evoluzione delle proprie uscite monetarie.

Variabile Webank più conveniente su Mutuisupermarket

Webank, oggi, ha rubato la prima posizione nella lista dei prodotti più convenienti offerti in esclusiva da Mutuisupermarket. Sul sito in questione, il prodotto variabile di Webank.it è offerto ad un Taeg del 3,66 per cento.

Vediamo insieme la scheda del prodotto.

Mutuo casa a tasso fisso dalla Banca Popolare Pugliese

Il mutuo casa a tasso fisso, della Banca Popolare Pugliese, è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le filiali dell’istituto di credito ora oggetto del nostro breve approfondimento, e utile per poter supportare attivamente le operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, a condizioni economiche ovviamente predeterminate al momento della stipula del contratto.

Il finanziamento potrà in qualsiasi ipotesi erogare fino all’80% del valore del progetto (pertanto, l’80% del costo di costruzione dell’appartamento, o l’80% del prezzo di acquisto, desumibile come il minore tra quanto appare nella perizia tecnica compiuta dall’istituto di credito, e quanto invece compare nel preliminare di acquisto), da restituire all’interno di piani di ammortamento compresi tra i 10 e i 30 anni.

L’Isvap parte con le liberalizzazioni

L’Isvap ha emesso il primo provvedimento attuativo legato ad un punto del decreto sulle liberalizzazioni, quello sulle assicurazioni sulla vita abbinate al mutuo ipotecario.

Ecco il primo passo verso un risparmio reale per i consumatori.

Il decreto liberalizzazioni ha disposto che una banca che necessiti come garanzia per l’erogazione di un mutuo della sottoscrizione da parte del mutuatario (o dei mutuatari se si tratta di un mutuo cointestato) di una polizza vita, debba presentare al mutuatario stesso più di un preventivo.

Torna in campo Mutuo Arancio

I mutui a tasso variabile si confermano anche in aprile i prodotti più convenienti in questo periodo di crisi. Abbiamo più volte accennato al fatto che soltanto Cariparma e poche altre banche avevano approfittato degli sconti della BCE per restituire ai consumatori soluzioni convenienti.

Adesso dobbiamo considerare nel novero degli istituti di credito di cui approfittare anche ING Direct.

Quale scenario per i mutui

Il Fondo Monetario Internazionale ha diffuso il report sulla stabilità finanziaria globale per cercare d’interpretare le evoluzioni dei mercati di tutto il mondo da qui ai prossimi anni. Ma il panorama non è affatto confortevole.

In futuro non c’è da sperare per il meglio dice il FMI: la crisi è ancora lunga e la recessione, profonda nel suo sviluppo, interessa anche le economie considerati fino ad oggi solide, scuotendo i risparmi delle famiglie. 

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