I migliori mutui di oggi su Mutuionline

Ogni giorno su MutuiOnline e Mutuisupermarket sono riassunti i prodotti più convenienti per i mutuatari che hanno deciso di investire nell’acquisto di una casa, che vogliono surrogare il mutuo oppure sono ancora indecisi sul tasso: fisso o variabile. Di giorno in giorno le modifiche a questo elenco sono minime ma danno sempre un indizio sull’andamento del mercato.

Oggi le migliori offerte su MutuiOnline sono quelle di Webank e Banca Sella. La prima è competitiva sui mutui variabili per l’acquisto della prima casa, l’altra, invece, primeggia tra le surroghe e tra i mutui a tasso fisso.

Mutuo costruzione casa a tasso fisso da Mediolanum

Il mutuo costruzione casa, a tasso fisso, di Banca Mediolanum, è un finanziamento immobiliare per la realizzazione della prima o della seconda casa di proprietà, a condizioni di indebitamento sempre certe e costanti nel tempo, e con la possibilità di poter procedere a una dilazione del pagamento nel medio lungo termine, compatibilmente con le proprie esigenze e i propri desideri di migliore pianificazione economica del proprio bilancio familiare.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà calcolato sulla base dell’IRS di durata, maggiorato di uno spread indicato sui fogli informativi di trasparenza. Il piano di ammortamento che ne verrà generato sarà costituito da rate di importo sempre costante, ponendo in tal modo il mutuatario al riparo dalle oscillazioni negative dei tassi di interesse di riferimento sui mercati finanziari (Euribor, tasso BCE, ecc.).

I valori delle case nelle grandi città

All’inizio s’era detto che con la crisi economica ed in seguito all’aiuto che la BCE ha offerto alle banche con liquidità offerta a tassi di favore, si sarebbe riavviato il sistema immobiliare. In effetti in molti casi i prezzi delle case sono leggermente calati, anche per andare incontro a quanti, chiedendo un mutuo per l’acquisto di una prima casa, si sono visti davanti il “no” secco delle banche.

Una recente indagine però, dimostra che nelle grandi città i prezzi delle case sono ancora in leggera salita. Cerchiamo di capire dove, in Italia, è più conveniente abitare.

Migliori surroghe del 9 maggio

Volete cambiare il vostro mutuo? Sicuramente se ci state pensando è perché avete avuto accesso ad una linea di credito non molto conveniente ed oggi, nonostante la crisi, in giro c’è qualcosa di meglio rispetto a quello che avete per le mani. Bene, in questo caso dovete far riferimento alle offerte di surroga.

Sul sito Mutuionline sono disponibili le migliori surroghe del momento sia con prodotti a tasso fisso, sia con prodotti a tasso variabile. In entrambi i casi l’istituto di credito più competitivo è Banca Sella con i suoi mutui Ambra (tasso variabile) e Smeraldo (tasso fisso).

Miglior mutuo del 9 maggio

Trovare un mutuo conveniente spesso può essere un’impresa ardua ma se si hanno delle tabelle di confronto come quelle di MutuiOnline allora i confronti possono essere più puntuali. Vogliamo dunque illustrare i prodotti più convenienti rilevati oggi sul portale d’intermediazione.

Il confronto, come si specifica nella premessa, avviene su almeno 40 istituti di credito. Per i prodotti a tasso fisso il miglior mutuo è quello della Cariparma con il Taeg al 6,05% mentre tra i variabili, per risparmiare, bisogna affidarsi a Webank che offre un Taeg al 3,59 per cento.

Costruzione casa a tasso variabile da Unicredit

Il mutuo Unicredit per costruzione casa, a tasso fisso, disponibile presso la gamma di finanziamenti immobiliari dell’istituto di credito, è una linea personalizzabile che permetterà alla clientela della banca di poter ottenere un importo di denaro utile per poter costruire la prima o la seconda casa di proprietà, a condizioni di onerosità invariabili nel tempo, e con possibilità di procedere a una restituzione graduale del proprio debito.

Il finanziamento potrà supportare le operazioni di realizzazione abitativa nel limite dell’80% del costo dei lavori di costruzione, come attestato da un apposito preventivo lavori che il cliente Unicredit dovrà allegare alla domanda di mutuo, unitamente alla dichiarazione dei redditi, alla documentazione personale in corso di validità, e ad altra documentazione eventualmente richiesta dall’istituto di credito.

Le migliori offerte di mutuo di maggio

Ogni mese Mutuionline mette a disposizione dell’utenza una panoramica sui mutui più convenienti del mese non tanto illustrando i prodotti degli istituti di credito, quanto piuttosto elencando i migliori tassi sul mercato.

Il primo dato importante per chi si accinge a comprare casa riguarda le variazioni registrate tra aprile e maggio. In pratica non ci sono stati scostamenti evidenti, soprattutto in relazione ai prodotti con piani d’ammortamento di durata 20 e 25 anni.

Mutuo tetto al tasso Bipiemme

Il gruppo Bipiemme offre un mutuo a tasso variabile con tetto massimo a chi usa Mutuionline per la richiesta di sottoscrizione del prodotto.

La pratica, poi, segue l’iter tradizionale con la gestione in filiale. Il prodotto è destinato ai giovani che non hanno superato la soglia dei trent’anni. 

Fisso Last Minute 2 del Banco Popolare

I mutui a tasso fisso, oggi, non appaiono il prodotto più conveniente, a meno che la fobia di dover far fronte ad un incremento dei tassi di riferimento sia più forte del ragionamento contabile.

Di fatto ci sono delle offerte da non trascurare. Una l’abbiamo trovata sul sito Mutuionline ed è proposta dal Gruppo Banco Popolare.

Ristrutturare casa con mutuo a tasso variabile da Woolwich

All’interno della sua vasta gamma di prodotti creditizi Woolwich – istituto del gruppo Barclays – propone alla propria clientela anche una linea finanziaria destinata a supportare le operazioni di ristrutturazione della propria prima o seconda casa di proprietà, a condizioni di onerosità che saranno indicizzate con quelle dei mercati e, in particolar modo, con l’andamento dell’Euribor di periodo.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà così dipendente dall’andamento assunto dal termine di riferimento per l’indicizzazione e, di conseguenza, potrà influenzare l’onerosità della transazione in senso negativo (gli incrementi dei tassi di mercato genererebbero aumenti contestuali dell’importo delle rate) o in senso positivo (decrementi degli stessi tassi porterebbero in benefico deprezzamento l’importo dei pagamenti periodi).

Conviene cambiare mutuo ora?

In periodo di crisi la BCE ha deciso di offrire agli istituti di credito dei soldi a tassi agevolati.

L’Euribor è in caduta libera e questo dovrebbe far diminuire i prezzi dei mutui. In realtà traggono beneficio dalla situazione critica soltanto quelli che hanno un mutuo a tasso variabile acceso almeno un anno fa. Ma cambiare conviene?

I mutui italiani sono i più cari

La maggior parte degli italiani, nonostante la crisi ha sempre il chiodo fisso della casa. Investire nel mattone resta l’aspirazione di quanti, per anni, hanno vissuto nella casa di proprietà dei genitori ed ora si sentono pronti al grande passo.

Peccato che i tempi non siano dalla loro parte. 

Mutuo casa a tasso fisso da Banca Toscana

Il mutuo casa a tasso fisso di Banca Toscana è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria di primo grado, disponibile in ogni filiale dell’istituto di credito in questione, e utile per permettere alla clientela dell’istituto di credito di poter effettuare operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione dell’abitazione, o ancora di surroga attiva di un finanziamento in corso di regolare rimborso.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà fisso per l’intera durata del piano di ammortamento: una caratteristica che influenzerà l’onerosità dell’operazione stabilendo un montante predeterminato fin dal momento della stipula, e permettendo così al cliente di poter prevedere con certezza l’esatto ammontare di ogni singola uscita monetaria, con periodicità mensile, di importo costante.

Le notizie di Federconsumatori sui mutui

Le associazioni di consumatori negli ultimi mesi hanno avuto un bel da fare per spiegare agli istituti di credito che con il loro comportamento stanno strozzando sia i privati che le imprese.

Anche per questo, Federconsumatori ed altre associazioni sono arrivate a siglare un’intesa con i notai. 

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