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La surroga in un momento di crisi aiuta a risparmiare qualcosa sul costo del mutuo. In genere presenta dei vantaggi nei costi legati all’assenza di alcune procedure. 
Oltre all’acquisto di una casa ci sono delle alternative che possono considerarsi provvidenziali in un periodo di crisi economica e che possono risultare particolarmente utili per i giovani. Il mercato immobiliare, alla fine, è entrato in crisi più di quanto si potesse pensare e nel settore dei mutui le banche hanno iniziato a chiudere i rubinetti.
Un’indagine del Sole 24 Ore dimostra che le banche oggi spingono sull’accensione di mutui a tasso fisso eppure i mutui a tasso variabile restano l’80 per cento dell’offerta degli istituti di credito del nostro paese.
Tutti hanno optato per la questione garanzia. Insomma una specie di estensione del soddisfatti o rimborsati anche al mondo creditizio. Secondo una direttiva europea che sta per essere recepita anche nel nostro paese, è necessario per gli aspiranti mutuatari, poter rescindere il contratto di mutuo in ogni momento. 
I mutui a tasso variabile, ormai, sono considerati i prodotti creditizi più convenienti, anche se le banche, ultimamente, tendono a promuovere i finanziamenti a tasso fisso. Invece il risparmio è dietro l’angolo. 
I mutui sono sempre più difficili da accendere nel nostro paese visto che le imprese sono in crisi, i privati stanno affrontando una crisi economica senza precedenti erodendo i risparmi, e le banche hanno operato un’ulteriore stretta creditizia. 
La ripresa del mercato immobiliare è la conditio sine qua non si potrà parlare di ripresa del settore dei mutui. Per questo chi si aspetta di conoscere il momento in cui i tassi torneranno a scendere, deve tenere conto delle compravendite concluse nel nostro paese.
Tutti i giovani che in questo periodo cercano un’occupazione e una casa si trovano in difficoltà perchè anche gli aiuti governativi dedicati a chi con un lavoro precario vuole avviare un rapporto serio con la banca, sono stati chiusi.
Per le famiglie italiane che attraversano un momento di crisi, la notizia che sono state sospese o meglio sono finite le agevolazioni legate alla sospensione del mutuo, non è certo una bella notizia, eppure da 15 giorni a questa parte tutto è cambiato.
Il mercato immobiliare è ormai bloccato. Le banche hanno chiesto sempre più garanzie ai mutuatari che in difficoltà sotto il profilo salariale, alla fine, hanno deciso di non comprare più casa. Ecco perché si parla di crisi.
Il ministero dell’Economia e delle Finanze ha pubblicato anche i dati relativi alle soglie d’usura valide per il secondo trimestre del 2013, tenuto conto dei tassi d’interesse effettivi globali medi.
Tra tutti gli stranieri che vivono nel nostro paese, quelli che maggiormente s’interessano alla costruzione di una famiglia, alla stabilità della permanenza, sono i rumeni, i primi tra gli stranieri, per numero di mutui richiesti ai nostri istituti di credito.