Multa alle banche per manipolazione tassi euribor

Dopo la sanzione,  se le autorità europee dovessero richiedere un rimborso per eventuali danni fatti alla clientela di prodotti finanziari,  potrebbe esserci per le banche una seconda stangata.

Quali prospettive nel mercato immobiliare in Italia

Per i cittadini italiani, procedere verso l’acquisto di una casa è da sempre considerata la principale fonte di impiego dei propri risparmi, poiché era sinonimo di aver portato a termine un ottimo investimento. 

Surroga a tasso fisso con BNL

212cc51aa889259e3583e03f106844f9La surroga in un momento di crisi aiuta a risparmiare qualcosa sul costo del mutuo. In genere presenta dei vantaggi nei costi legati all’assenza di alcune procedure.

La discesa dei prezzi e l’accesso ai mutui

Se i prezzi delle case diminuiscono in modo sensibile è possibile che l’accesso al credito sia facilitato nei prossimi mesi in cui gli italiani, beneficiando del miglioramento economico del Paese possono tornare a spendere.

Come si adattano i mutui ai consumatori

Ogni volta che dobbiamo scegliere che tipo di mutuo accendere, siamo indecisi sulla scelta del tasso. L’istinto porta molti consumatori a votarsi alla convenienza del variabile. 

Mutuo ristrutturazione casa a tasso fisso da Carispaq

Il mutuo casa a tasso fisso per la ristrutturazione della prima o della seconda abitazione di proprietà, è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria che permetterà al cliente dell’istituto di credito Cassa di Risparmio dell’Aquila (Carispaq, per brevità) di poter dar seguito a operazioni di ristrutturazione edilizia della propria casa, con restituzione dell’importo erogato nel medio o nel lungo periodo, compatibilmente con le proprie preferenze e disponibilità reddituali.

Tra tutte, la principale caratteristica economica della linea di credito in questione sarà relativa alla presenza di un tasso di interesse fisso, uguale al valore del parametro IRS di durata, maggiorato di uno spread che verrà calcolato sulla base dell’estensione massima del finanziamento. Ne consegue che il piano di ammortamento sarà composto, fino alla durata massima di 20 anni, da rate di importo certo e costante nel tempo, garantendo al mutuatario la migliore pianificazione delle uscite monetarie, e l’equilibrio dell’intero nucleo familiare.

Mutui, calo in Emilia Romagna

L’Emilia-Romagna è la regione che, nel terzo trimestre 2010, ha registrato il maggior calo nel mercato dei mutui. I prestiti per l’acquisto di case e appartamenti a famiglie consumatrici, con 1,07 miliardi erogati, sono calati, infatti, dell’11%, rispetto allo stesso periodo del 2009.

Il dato è fornito da Tecnocasa ed è in controtendenza se confrontato con l’andamento dell’area nord-orientale, che invece segna un +5%. La regione, in ogni caso, si colloca al quarto posto in Italia per volumi erogati nel trimestre, con un 9% di incidenza sul mercato nazionale, mentre un anno fa erogava il 10,6% del totale. Nel report di Tecnocasa viene spiegato anche che se si analizzano i dati dei primi nove mesi dell’anno, rispetto al 2009, la regione ha fatto registrare comunque un aumento dell’11%.

L’importo medio per mutuo, inoltre, sempre riferito ai primi nove mesi, è di 133 mila euro, superiore al dato nazionale (124.500 euro). Nel terzo trimestre tra le province, solo Ravenna (+17%) e Forlì Cesena (+8%) hanno visto incrementare i volumi erogati. Segno negativo per tutte le altre: Modena (-25%), Piacenza (-18%), Reggio Emilia (-14%), Bologna (-13%), Parma (-12%), Ferrara (-8%), Rimini (-6%). A Bologna il calo è stato di 40 milioni, una variazione che sposta il peso della provincia al 2,3% sul totale erogato in Italia (2,8% nel 2009).

Mutui USA: FED, 750 miliardi di aiuti per abbassare i tassi

Riflettori puntati, in questo inizio di novembre, sugli Stati Uniti, vero centro motore dell’intero assetto economico e politico mondiale. Non che di solito le cose funzionino diversamente, ma non possiamo tacere che la prima settimana del nuovo mese sia un banco di prova importante per Barack Obama e la sua amministrazione, con il rischio che una sconfitta elettorale possa tramutarsi in una paralisi politica della quale nessuno avrebbe bisogno, in questo momento. Partiamo, comunque, da due dati di fatto ben distinti: il calendario propone infatti le elezioni di mid term, ossia di metà mandato, rispetto alle quali sembra scontato l’esito negativo per il Presidente degli USA; e la riunione della FED, organismo bancario di controllo ed indirizzo dello Stato Federale pronto a lanciare una nuova, l’ennesima, mega-operazione di salvataggio e di sostegno dell’economia.

Bcc Busto Garolfo e Buguggiate: Mutui “col tetto”, risparmiatori lungimiranti

Non ci stancheremo mai di ripetere che il mutuo è un passo importante nella vita di una famiglia, perciò è bene ponderarne con calma e razionalità vantaggi e svantaggi. In realtà, i risparmiatori sanno bene quali sono i punti critici della proposta, tanto che quando si recano in filiale per un preventivo (quando non per un “tagliando” periodico al finanziamento) pongono svariate domande. Tra le più gettonate, “Di quanto salirà la rata? Sarò in grado di farvi fronte?”. Questo perché la crescita dell’Euribor, che poi è il tasso di riferimento per tutte le soluzioni di mutuo variabile, è sotto gli occhi di tutti, + 30% in molto meno di un anno anche se il valore si mantiene costantemente inferiore all’uno per cento.

Mutui, la ripresa passa on-line

Nei giorni scorsi, il leader di Confindustria Emma Marcegaglia ha inchiodato il Governo alle proprie responsabilità ricordando all’Esecutivo che “non è vero che la situazione in Italia sia migliore rispetto a quella esistente nelle altre economie europee”. Non tanto un monito rispetto alla situazione dell’economia reale, comunque stagnante e desiderosa di aiuti per ripartire, quanto piuttosto un invito a non infilarsi nel tunnel della crisi politica rischiando di andare ad aggravare una situazione già di per se stessa precaria. In effetti, i dati economici parlano per la nostra nazione di una ripresa comunque presente, benché non eccezionale, e sarebbe bene che il Governo si interrogasse sull’opportunità di giochi di palazzo in un momento come questo, in cui i dati sul primo trimestre del 2010 segnano una ripresa delle compravendite di unità immobiliari (+2,3%), un rilancio del comparto dei mutui (+13%) e fine della fase calante cominciata nel 2007.

Polizza Barclays Futuro Sicuro: mettete al riparo il vostro mutuo

Fatto il mutuo, meglio se seguendo le cinque regole di cui vi abbiamo detto ieri, arriva il momento di stipulare una polizza assicurativa. Obietterete: “Ci devo mettere altri soldi? Non basta quanto mi chiederà la banca per gli interessi?”. In realtà, vi rispondiamo, l’assicurazione non è di per sé obbligatoria, benché tutte le banche invitino caldamente a stipularne una contestualmente alla sottoscrizione del contratto di mutuo. Lo fanno per “mangiarvi” altro denaro? Per quanto sarebbe facile allinearci al refrain, tipicamente italiota, della lamentela generalizzata, la risposta è un convinto “no”. Perché la verità è che un mutuo ha una durata media di 20 (23, per la precisione) anni, e non si può mai sapere cosa potrebbe accadere in questo lasso di tempo.

Mutuo Ad8: BCC Roma per le famiglie solidali

Solidarietà. Per qualcuno può essere una parola “vuota”, che esprime un concetto astratto al quale spesso è sotteso un secondo – meno nobile – fine. La realtà, però, è che il mondo ha più bisogno delle persone che sanno fare del bene, anche solo per il proprio tornaconto, piuttosto che di quelli che dicono di tenersi fuori dalla mischia della solidarietà perché non vogliono confondersi con la massa di costoro. La solidarietà in Italia, riverniciata con le insegne del volontariato, vale diversi punti di PIL: se questo rubinetto si chiudesse d’improvviso, per le casse dello Stato sarebbe un salasso improponibile. Ma la solidarietà, anche la solidarietà, come tutte le cose ha bisogno di un sostegno, di un aiuto, e certo la componente economica non sfugge. Chi adotta un bambino compie un gesto di enorme solidarietà. Ma si espone anche a delle spese che a volte non è possibile sostenere da soli. Per questo, BCC Roma ha creato Mutuo Ad8.

Mutuo nuove costruzioni: più semplice e veloce

Comprare una casa già bella e pronta é quello che ormai succedeva da anni. Le imprese edili costruivano e i compratori si trovavano presto. Ma la crisi ha cambiato le carte in tavola e forse per costruire la propria dimora bisogna iniziare mattone dopo mattone. Il mercato immobiliare italiano, secondo quanto rivelato dal leader del settore immobiliare online Gruppo Immobiliare.it, sottolinea una maggiore facilità rispetto al passato nell’ottenere mutui per nuove costruzioni, sia con prezzi più vantaggiosi offerti dai costruttori. L’indagine svolta rivela come lo scorso anno ci sia stato un aumento del 18% rispetto all’anno precedente per quel che riguarda le richieste di appartamenti di nuova costruzione.

Curiosi ci chiediamo: come mai è più semplice accedere ad un mutuo per un nuovo appartamento rispetto ad una casa usata? Sembra che gli istituti finanziari sugli immobili usati siano più restii nella concessione dell’importo in funzione del valore dell’unità immobiliare, mentre in presenza di una nuova costruzione erogano in media capitali più consistenti (su un immobile usato gli Istituti di credito sono disposti a finanziare mediamente fino ad un massimo del 53% del valore, negli immobili di nuova costruzione si arriva al 61%).