Le nuove offerte promozionali per la surroga del mutuo

157372398Nessuna variazione di fondamentale importanza nel mercato dei mutui anche per il mese di dicembre 2013 dove non si sono verificate particolari variazioni in discesa o in salita nell’andamento dei tassi di interesse.

Surroga del mutuo, vantaggi e svantaggi

97788738 Se avete acceso già un finanziamento  richiesto alla vostra banca per comprare la casa. potrebbe essere interessante valutare le proposte delle altre finanziarie e stabilire se vale la pena di cambiare per ottenere condizioni migliori.

Come valutare la rata del mutuo

158793844Quando si stabilisce di aprire un mutuo pluriennale è fondamentale determinare la sostenibilità del mutuo che deriva dal rapporto rata-reddito, l’indice utilizzato dalle banche prima di decidere sulla concessione del prestito.Uno degli errori che bisogna evitare  di valutare esclusivamente del valore assoluto della rata.

Mutuo agevolato, come fare la domanda

157372398Le persone che ora potranno avere l’accesso ai prestiti e mutui agevolati che saranno stanziati grazie allo finanziamento dei 2 miliardi della Cassa depositi e prestiti che daranno l’ opportunità di fornire mutui agevolati per l’acquisto o la ristrutturazione di case, saranno giovani coppie, famiglie con disabili e famiglie numerose.

Mutui: a Milano meglio l’affitto del mutuo

tecnocasaUna ricerca di Tecnocasa, molto recente, ha dimostrato che in alcune città come Milano, per un cittadino che stia decidendo di comprare casa, sia più semplice e anche più conveniente pagare un mutuo piuttosto che andare in affitto. 

La casa si compra con l’aiuto dei parenti

Una recente indagine sui mutui di ING Direct dimostra che le case si possono acquistare anche nel nostro paese ma è sempre più frequente l’aiuto dei genitori. Vicini alle percentuali italiane ci sono i turchi, ma siamo lontanissimi dai primi della classe che in questo campo sono gli olandesi.

Le spese accessorie del mutuo

Abbiamo già spiegato l’importanza d’individuare il tasso finito del nostro mutuo per avere la possibilità di paragonare più prodotti analoghi. Adesso però dobbiamo elencare quali sono le spese accessorie nell’accensione di un mutuo, che definiscono il TAEG

Gran Mutuo Chiaro e Certo

Il tasso variabile è e resta una delle soluzioni preferite per gli aspiranti mutuatari intenzionati a fare il grande passo. Cariparma, che dopo la crisi dello spread, ha immediatamente calmierato il suo spread offrendo soluzioni molto vantaggiose, adesso resta sempre tra i primi istituti di credito nella lista stilata da MutuiSupermarket sui prodotti più convenienti in circolazione.

Il prodotto che vi proponiamo oggi è il Gran Mutuo Chiaro e Certo, un variabile con cap alle condizioni valide il 19 giugno. 

Mutuo a tasso variabile dalla Cassa di Risparmio di Ravenna

Come intuibile, il mutuo a tasso di interesse variabile, disponibile in ogni filiale della Cassa di Risparmio di Ravenna, è un finanziamento immobiliare che la clientela correntista dell’istituto di credito potrà ottenere per poter effettuare operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, a condizioni di onerosità indicizzate a quelle dei principali tassi di mercato finanziario.

Il mutuo casa in questione potrà erogare un importo compreso tra un minimo di 30 mila euro e un massimo pari all’80% del valore di garanzia dell’immobile da acquistare (o l’80% del costo dei lavori di realizzazione immobiliare), per una durata del programma di rimborso che sarà compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni, con possibilità di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, senza pagamento di alcuna penale.

Mutuo a tasso variabile con cap da Banca Carime

Il mutuo a tasso variabile e cap di Banca Carime è un finanziamento immobiliare che l’istituto di credito offre nei confronti di coloro che desiderano potersi assicurare un adeguato supporto bancario per il compimento di operazioni di acquisto della prima o della seconda casa, o ancora di costruzione o ristrutturazione della stessa, o ancora per l’effettuazione di transazioni di surroga attiva di una linea di credito in corso di regolare ammortamento.

Il mutuo sarà principalmente contraddistinto dall’applicazione di un tasso di interesse variabile al capitale mutuato, che andrà ad operare sinergicamente a un “cap”, cioè un limite massimo all’apprezzamento del tasso di riferimento dell’indicizzazione. Come conseguenza di quanto sopra, il mutuatario sarà titolare di un finanziamento dall’onerosità indicizzata all’andamento dei principali parametri di riferimento dei mercati finanziari, senza tuttavia subire eccessivi e imprevisti effetti negativi determinati dall’indesiderato incremento dell’Euribor oltre soglie predeterminate.

Mutuo prima casa a tasso variabile da Banca delle province molisane

Il mutuo prima casa a tasso variabile, disponibile in ogni filiale della Banca delle province molisane, è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria che la clientela dell’istituto di credito potrà utilizzare per dar seguito alle proprie operazioni di acquisto della prima abitazione di proprietà, da adibire ad uso residenziale, con restituzione del capitale nel medio lungo termine, a condizioni sempre predeterminabili in sede contrattuale.

Il finanziamento permetterà alla clientela dell’istituto di credito di entrare in possesso della somma di denaro utile, con restituzione del debito all’interno di un piano di ammortamento che – grazie alla presenza del tasso di interesse fisso – sarà composto da rate di importo sempre costante nel tempo, fino alla naturale o alla anticipata estinzione del contratto di finanziamento.

Mutuo casa a tasso fisso da BP Ancona

Il mutuo casa a tasso fisso di Banca Popolare di Ancona è un finanziamento immobiliare ipotecario a condizioni di onerosità certe e costanti che l’istituto di credito mette a disposizione in qualsiasi filiale della sua rete commerciale, supportando in tal modo la realizzazione di operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, con restituzione del capitale nel medio e nel lungo termine.

Il finanziamento a tasso fisso di Banca Popolare di Ancona potrà erogare importi fino a un massimo dell’80% del valore di garanzia dell’immobile da acquistare, da rimborsare all’interno di un piano di ammortamento che potrà estendersi fino a un massimo di 30 anni, con possibile estinzione anticipata del debito residuo in qualsiasi momento, senza pagamento di penali, anche per importi parziali rispetto al debito complessivo.

Mutuo a tasso di interesse fisso da Banca Mantignana

Il mutuo a tasso di interesse fisso, disponibile in tutte le agenzie di Banca Mantignana, come intuibile è un finanziamento immobiliare a condizioni di onerosità certe e costanti nel tempo, che porrà il mutuatario in una situazione di completo riparo dalle instabilità dei parametri di riferimento operanti sui mercati finanziari, che potrebbero rovinare l’equilibrio finanziario del nucleo familiare, inducendo condizioni peggiorative rispetto a quelle di stipula.

Di contro, scegliendo il mutuo a tasso di interesse fisso di Banca Mantignana, è pur vero che il finanziato rinuncerà alla possibilità di poter beneficiare dell’eventuale andamento positivo dei tassi di interesse di mercato, con possibilità conseguente di poter fruire di un deprezzamento più o meno significativo dell’importo delle rate oggetto del piano di ammortamento di riferimento.

Mutuo prima casa a tasso Euribor da Banca Popolare del Materano

Il mutuo prima casa a tasso variabile Euribor della Banca Popolare del Materano è un finanziamento immobiliare ipotecario a condizioni di onerosità indicizzate a un parametro di riferimento dal valore mutevole nel tempo, che il cliente dell’istituto di credito potrà utilizzare per poter effettuare le operazioni di acquisto dell’abitazione da destinare a residenza principale propria e della propria famiglia.

Caratteristica comune del finanziamento sarà relativa alla presenza di un tasso di interesse variabile sul capitale oggetto di mutuo, calcolato sulla base dell’Euribor a tre mesi, maggiorato di uno spread stabilito sui fogli informativi di trasparenza: ne conseguirà la presenza di un piano di ammortamento composto da rate di importo non costante nel tempo, poiché dipendente dal trend assunto dal parametro di riferimento dell’indicizzazione.