Mutui seconda casa a giugno 2025: la proposta di Intesa e BNL

Diverse alternative da valutare per quanto concerne i mutui seconda casa a giugno 2025, al punto che oggi possiamo prendere in esame la proposta di Intesa e BNL. Intesa Sanpaolo presenta una delle migliori offerte di mutuo a tasso fisso per la seconda casa, con una rata mensile di € 589,88. Questa proposta, frutto dei tassi promozionali di MutuiOnline.it, vanta un TAN del 2,63% e un TAEG del 3,03%, con un costo di perizia di € 320,00.

Tutto sui mutui seconda casa a giugno 2025: le novità di Intesa

L’offerta “Green” è pensata per clienti privati maggiorenni, residenti o meno in Italia, a condizione che l’immobile si trovi sul territorio nazionale. Non è richiesta la titolarità di un conto corrente presso Intesa Sanpaolo o altre banche. Per i richiedenti non cittadini italiani, è richiesta una residenza in Italia di almeno 24 mesi, certificata storicamente.

Il Mutuo Domus Fisso Green è specificamente studiato per l’acquisto o la costruzione di immobili residenziali con elevate classi energetiche (A e B) o per la ristrutturazione finalizzata al miglioramento delle prestazioni energetiche. Tra i vantaggi principali figurano:

Zero spese di istruttoria, gestione pratica e incasso rate.
Gestione in filiale e documentazione disponibile online.
Nessun costo per avvisi di scadenza o ricevute di pagamento.
Possibilità di sospendere gratuitamente la rata fino a tre volte dopo il primo anno.
Non è obbligatoria l’apertura di un conto corrente presso Intesa Sanpaolo.

È fondamentale fornire l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), redatto da un tecnico abilitato tramite sopralluogo. Intesa Sanpaolo offre un servizio gratuito per la predisposizione dell’APE a seguito della riqualificazione dell’immobile.

Una delle opzioni più interessanti è la Sospensione delle rate, che permette di allungare la durata del mutuo, con conseguente maturazione di nuovi interessi. Questa opesa è richiedibile fino a tre volte nel corso del mutuo, a condizione che siano state pagate regolarmente almeno 6 rate tra un periodo di sospensione e il successivo. La durata del mutuo viene estesa per un periodo pari al numero dei mesi di sospensione, fino a un massimo di 18 mesi.

BNL risponde sui mutui seconda casa a giugno 2025

BNL – Gruppo BNP Paribas propone la terza migliore offerta di mutuo per la seconda casa questo mese, con una rata mensile di € 593,67. Questa opzione a tasso fisso (2,70% TAN, 3,10% TAEG) include spese di istruttoria di € 550,00 e di perizia di € 350,00.

Il Mutuo Green BNL è dedicato a lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi e liberi professionisti che non superino gli 80 anni al termine del finanziamento. È specificamente pensato per l’acquisto di immobili con elevate classi energetiche, A o B, e offre diversi vantaggi:

• Sconto del 50% sulle spese di istruttoria.
• Gestione diretta in filiale.
• Servizio di consulenza telefonica per supporto remoto in ogni fase della richiesta.

Inoltre, grazie al programma BNL Abito, si accede a numerosi servizi per la gestione e l’efficientamento della casa forniti da aziende partner. Con l’iniziativa Mutui High, è previsto uno sconto di 40 punti base sull’offerta base per l’acquisto con un Loan-to-Value (LTV) inferiore o uguale al 50%.

BNL garantisce tempi di erogazione rapidi grazie al servizio SOLO5GIORNI, che prevede la delibera creditizia entro 5 giorni lavorativi dalla firma della domanda, con erogazione contestuale alla stipula del mutuo. Queste condizioni promozionali sono valide per le domande stipulate entro il 30 giugno.