Mutui: tassi invariati ed esplosione delle richieste ad agosto

La ripresa deve passare anche attraverso segnali come questo, forse non ancora del tutto positivi ma di certo molto importanti per definire una tendenza in atto che deve far riflettere. Secondo i dati definitivi prodotti dall’ABI, Associazione Bancaria Italiana, e relativi al mese di agosto, i prestiti alle piccole imprese e ancor più i mutui per l’acquisto degli immobili da parte delle famiglie sono cresciuti. I primi, in verità, non di molto: i finanziamenti rivolti alle piccole imprese, infatti, hanno avuto un incremento dello 0,5% mentre la tendenza dei finanziamenti al totale delle imprese non finanziarie migliora, ma resta negativa con un calo dello 0,7% dal -1,5% di luglio 2010.

Detto questo, resta da dire che invece i dati riferiti al comparto dei mutui immobiliari accordati alle famiglie annota percentuali molto più consistenti di crescita: in particolare, lo scorso agosto i mutui elargiti alle famiglie per l’acquisto di immobili sono aumentati di circa il 9%, regalando all’intero settore produttivo un segnale forte di ripresa del desiderio di investire e anche della possibilità di farlo, dal momento che sono finiti i tempi in cui le banche accettavano di prestare denaro per quote anche maggiori rispetto all’investimento per l’acquisto dell’immobile.

La ripartenza è anche merito di tassi di interesse mediamente molto bassi, tanto che – come confermano anche i primi dati relativi alle operazioni di settembre – il tasso sui prestiti in euro alle società non finanziarie è cresciuto attestandosi, nonostante il rinforzo, sulla quota non straordinaria di 2,54% (guadagnando 9 centesimi di punto percentuale in confronto ad agosto 2010), mentre il tasso sui prestiti in euro alle famiglie per l’acquisto di immobili residenziali è rimasto fermo sui livelli del mese precedente, dunque ad una media del 2,65%. Il tutto, anche nonostante la ripartenza del mercato dei mutui a tasso fisso, che ricordiamo hanno interessi mediamente più elevati per integrare il rischio di un rialzo dei tassi, mantenuti invece mediamente costanti.