tassi mutui

Il bollettino Abi su mutui e prestiti

Ogni volta che ci accingiamo a fare un passo importante per le nostre finanze dobbiamo valutare anche la situazione del settore. Se vogliamo comprare una casa, dobbiamo considerare il comparto mutui. 

Immobili i tassi BCE

Buone notizie per i mutuatari che hanno acceso un mutuo a tasso variabile collegando il tasso agli indici della BCE. Nella conferenza d’inizio mese di Draghi, infatti, è stato dichiarato che i tassi della banca centrale resteranno ai minimi storici anche per il mese di agosto. 

I vantaggi del misto

Il tasso variabile sta prendendo quota.

Sempre più consumatori, alle prese con la crisi economica, scelgono il mutuo a tasso variabile che permette di “ingannare” gli istituti di credito sulla percentuale di stipendio necessario per rimborsare la rata. Ma le cose stanno cambiando. 

Vendere casa: regole sui mutui

Quando si vende casa non è il mutuo quel che interessa di solito, a meno che il venditore non sia interessato anche ad acquistare un nuovo immobile. Ad ogni modo è necessario, anche per chi vende, conoscere quel che il mercato dei mutui propone.

E’ difficile da tenere a mente ma anche quando si vende le offerte di mutuo che il mercato offre, sono molto importanti. In una specie di lista di cose da sapere per i venditori, infatti, si spiega l’importanza di questa conoscenza per la definizione del valore dell’immobile.

Cerchiamo di entrare nel vivo della questione.

Previsioni marzoline

Cosa si prevede per il mercato dei mutui a marzo? Inizia l’ultimo mese del trimestre e c’è già chi si chiede se convenga accendere un mutuo a tasso fisso oppure un mutuo a tasso variabile.

Fino a qualche mese fa gli analisti prevedevano che i tassi d’interesse, soprattutto quelli interbancari che regolano la definizione del tasso variabile continuassero a salire come stava succedendo da 10 mesi. Invece c’è stata una provvidenziale inversione di tendenza.

Già prima del nuovo intervento della Banca Europea, l’Euribor a 3 mesi era sceso sotto l’1 per cento arrivando a sfiorare la quota di 0,997%. Adesso l’iniezione di liquidità definita dalla BCE provocherà altri ribassi.

ConfConsumatori: sondaggio sui tassi mutui al Sud

Il coordinamento istituito tra la Confconsumatori – Federazione Provinciale di Brindisi e l’Associazione Nazionale “Dalla Parte del Consumatore” ha rivelato, in un recente sondaggio, la tipologia di mutuo (fisso, variabile o con cap) che preferiscono i consumatori della provincia di Brindisi. Dall’indagine é emerso un dato che denota l’inizio di una inversione di tendenza in favore dei contratti di mutuo a tasso fisso. Sebbene il costo del denaro continui a stare sotto il livello minimo e nelle future riunioni della Banca Centrale Europea non è prevista l’eventualità di una crescita del tasso, le tendenze iniziano già a cambiare. Se, infatti, nel mese di marzo 2010, solo il 20% del campione preso in esame nel sondaggio aveva manifestato la propria propensione per la rata costante, nel mese successivo ben il 40% ha manifestato una maggior attrazione per il tasso fisso.

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