Il costo aggiornato di un mutuo da 100.000 euro a giugno 2025

Ci sono dettagli interessanti da valutare sul costo aggiornato di un mutuo da 100.000 euro a giugno 2025. Il mese in questione segna una netta ripresa nel mercato dei mutui, trainata da un calo significativo dei tassi d’interesse. Secondo le recenti rilevazioni dell’Osservatorio di MutuiOnline.it relative al secondo trimestre 2025, si registra un’inversione di tendenza particolarmente interessante.

Tutto sul costo aggiornato di un mutuo da 100.000 euro a giugno 2025

Scendendo in dettagli sul costo aggiornato di un mutuo da 100.000 euro a giugno 2025, possiamo focalizzarci su due punti principali in questo momento storico:

Il miglior TAN per i mutui a tasso fisso è sceso al 2,43% (dal 2,55%).
Il miglior TAN per i mutui a tasso variabile è crollato drasticamente al 2,40% (dal 3,30%), superando per la prima volta il tasso fisso.

Questa discesa è stata influenzata dalle decisioni della Banca Centrale Europea (BCE), che il 5 giugno ha approvato l’ottavo taglio sui principali tassi di riferimento del mercato.

Questi segnali sono estremamente incoraggianti: non solo i costi per chi accende un nuovo mutuo si abbassano, ma aumentano anche le opportunità di risparmio per chi desidera ricorrere alla surroga del mutuo in essere. In questo scenario favorevole, confrontare i migliori mutui per la prima casa diventa una scelta strategica per assicurarsi condizioni vantaggiose prima che il mercato possa subire eventuali rialzi o correzioni.

Per avere un’idea concreta dei costi attuali di un mutuo, consideriamo una simulazione con il comparatore di MutuiOnline.it. Ipotizziamo la richiesta di un mutuo da 100.000 euro da parte di un impiegato di 35 anni residente a Milano, per un immobile del valore di 200.000 euro e con una durata del mutuo di 30 anni.

Ecco le migliori offerte a tasso fisso e variabile rilevate il 18 giugno 2025 tra le banche partner del comparatore

Offerte a Tasso Fisso:

Crédit Agricole Greenback: rata mensile di € 405,60
BBVA: rata mensile di € 413,56

Offerte a Tasso Variabile:

Monte dei Paschi di Siena (Mutuo Tasso Variabile MIO Acquisto con garanzia Consap): rata mensile di € 380,26
BBVA: rata mensile di € 387,93

Questi esempi mostrano le attuali condizioni competitive del mercato mutui, evidenziando il vantaggio del tasso variabile in questo specifico momento. In ogni caso, da oggi dovremmo avere le idee più chiare per quanto concerne il costo aggiornato di un mutuo da 100.000 euro a giugno 2025, in modo da non farci trovare impreparati in un contesto simile. Si tratta di uno scenario che tende a mutare continuamente, motivo per il quale la situazione potrebbe presentare delle novità già il prossimo mese, come avvenuto in passato.