Mutui News

Stiamo per vivere una giornata decisiva per quanto riguarda i mutui in Europa oggi, considerando il fatto che verrano prese decisioni importanti per chi si appresta ad addentrarsi in questo mondo.

L’imminente riunione della Banca Centrale Europea (BCE) di oggi 11 settembre ha generato grande incertezza. Se fino a poco tempo fa si dava per scontato un nuovo taglio dei tassi, ora le aspettative si sono ridimensionate. Secondo un’analisi di Facile.it e Mutui.it, questa incertezza è riflessa nel mercato, e la rata di un mutuo a tasso variabile standard (126.000 € in 25 anni) dovrebbe rimanere stabile, oscillando tra i 610 e i 615 euro.

Gli esperti spiegano che l’indice Euribor, a cui sono legati i mutui variabili, tende ad anticipare le mosse della BCE e potrebbe aver già assorbito l’ultimo calo previsto per l’anno. I dati sui Futures sugli Euribor confermano questa tesi, suggerendo che l’indice abbia raggiunto il suo punto di arrivo, intorno al 2%, e che rimarrà su questi livelli fino alla fine del 2026.

Pare siano in netta ripresa i mutui tra i giovani in Italia. Aumenta la richiesta di mutui in Italia, soprattutto tra i giovani. Secondo un rapporto di Experian pubblicato da Milano Finanza, le richieste di mutuo sono cresciute del 18,2% ad agosto 2025 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, e del 6,25% rispetto al mese precedente. Questo incremento è notevole, considerato che i tassi d’interesse non si sono ancora stabilizzati a causa dei continui tagli da parte della Banca Centrale Europea.

L’analisi rivela un dato particolarmente interessante: l’aumento della domanda è trainato principalmente dai Millennial e dalla Generazione Z. Questo suggerisce che, nonostante l’incertezza economica e le fluttuazioni dei tassi, le nuove generazioni sono determinate a investire nel mattone, probabilmente vedendo nel mercato attuale un’opportunità. L’importo medio richiesto per i mutui ha raggiunto i 120.137 euro, indicando che gli acquirenti stanno cercando cifre significative per finanziare l’acquisto della loro casa.

Non è semplice il momento dei mutui in Italia. Tassi d’interesse elevati e il crescente costo della casa sono problemi che richiedono un intervento politico, secondo la FABI (Federazione Autonoma Bancari Italiani). La federazione, per bocca del suo segretario generale, Lando Maria Sileoni, propone soluzioni concrete, come l’introduzione di garanzie pubbliche sui mutui per alleggerire il peso economico sulle famiglie. Senza un intervento deciso del governo, c’è il rischio che capitali esteri, in particolare fondi cinesi e americani, acquisiscano una fetta significativa del settore bancario italiano, influenzandone le decisioni e le politiche.

Occorre capire in quale direzione stiano andando i tassi dei mutui per i giovani nel 2025, analizzando al meglio le attuali tendenze del settore. Il mercato immobiliare in Italia sta mostrando un forte slancio, con la domanda in crescita. In particolare, le compravendite di prime case sono in aumento. Secondo un’analisi del Gruppo Tecnocasa, le vendite nei primi tre mesi dell’anno sono cresciute dell’11,2%. Questo trend positivo riguarda sia le grandi città che i centri più piccoli.

Buone notizie, oggi, sul mercato dei mutui in Italia, alla luce di alcune contingenze che potrebbero fare la differenza per tante famiglie nel nostro Paese. Il mercato italiano dei mutui sta vivendo una fase di forte crescita nei primi sei mesi del 2025, grazie a un contesto di tassi d’interesse più favorevole. Il Barometro CRIF rivela un aumento di oltre il 20% nel numero di finanziamenti ipotecari rispetto al 2024, con picchi notevoli a gennaio (+26,8%) e aprile (+25,8%).

Questa impennata è trainata principalmente dalle surroghe, che hanno registrato un incremento eccezionale del 63,2%. I mutuatari stanno sfruttando l’opportunità di passare dal tasso variabile al tasso fisso, cercando maggiore stabilità e prevedibilità nelle loro rate mensili.

C’è la netta sensazione che i dazi USA possano avere una certa incidenza sui mutui in Italia nel 2025. Sabato 12 luglio, Donald Trump ha riacceso le tensioni commerciali inviando una lettera alla Presidente della Commissione Europea Ursula von der Leyen. La missiva annuncia l’intenzione di imporre dazi del 30% a partire da agosto sulle merci europee, a meno che il mercato dell’UE non si apra alle condizioni statunitensi.

Nonostante l’escalation, la reazione dei mercati europei è stata sorprendentemente misurata. Non si è assistito a una corsa alle vendite o a segnali di panico. Gli osservatori si mostrano prudenti, ma non allarmati, un atteggiamento che si riflette anche sulle previsioni relative al costo del denaro in Europa.

Ci sono dettagli interessanti da valutare sul costo aggiornato di un mutuo da 100.000 euro a giugno 2025. Il mese in questione segna una netta ripresa nel mercato dei mutui, trainata da un calo significativo dei tassi d’interesse. Secondo le recenti rilevazioni dell’Osservatorio di MutuiOnline.it relative al secondo trimestre 2025, si registra un’inversione di tendenza particolarmente interessante.

Tendenza molto interessante, quella che viene fuori in questo periodo a proposito dei mutui concessi in Italia negli ultimi mesi. Nel quarto trimestre del 2024, le famiglie italiane hanno beneficiato di finanziamenti per l’acquisto di abitazioni per un totale di 13,93 miliardi di euro. Questo dato rappresenta un aumento di quasi il 29% rispetto allo stesso periodo del 2023, secondo quanto emerso da un recente studio.

Buone notizie per quanto riguarda un tema delicato come quello del valore delle case in Italia. Il 2024 ha segnato una lieve crescita (+1%) nel numero di compravendite di fabbricati in Italia, raggiungendo 1.040.871 unità rispetto alle 1.030.507 del 2023.

Tante indicazioni interessanti sui mutui in primavera 2025, coi dati aggiornati e tassi medi. La stagione in corso si prospetta un periodo interessante per chi desidera accendere un mutuo per l’acquisto di una casa. Il recente abbassamento del costo del denaro da parte della Banca Centrale Europea (BCE) sta influenzando positivamente i tassi di interesse, creando condizioni potenzialmente vantaggiose per gli acquirenti.

L’accesso al mercato dei mutui per l’acquisto della prima casa rappresenta spesso una sfida per i giovani, gravati da difficoltà economiche e requisiti stringenti, anche se ci sono diversi mutui a confronto nel 2025. Tuttavia, in Italia, esistono soluzioni mirate: diverse banche offrono mutui al 100% con condizioni particolarmente vantaggiose per gli under 36. Questi prodotti finanziari agevolano l’acquisto coprendo l’intero valore dell’immobile e proponendo tassi d’interesse e costi aggiuntivi più contenuti.