Mutui acquisto casa, il trend è in forte crescita rispetto al 2020

I finanziamenti ricevuti in merito alle richieste di mutuo per l’acquisto della prima casa sono aumentati in misura esponenziale in confronto allo scorso anno, facendo registrare un +43,4% che la dice lunga sulla tendenza che è attualmente in atto. Il primato nazionale è stato registrato in Lombardia, in modo particolare nella zona del pavese e del lodigiano.

Quali sono i mercati immobiliari Europei più attivi

Se la crisi economica globale ha portato nel Vecchio Continente circa due anni di profonda stasi nel settore della vendita degli immobili, in Europa il risveglio dei mercati immobiliari ha poi preceduto di diversi mesi quello italiano e in alcuni paesi gli effetti della crisi sono stati contenuti grazie all’impiego di nuove tecnologie edili e scelte urbanistiche.

Casa, box o appartamento? quale investimento è migliore

Una società di consulenza finanziaria, la Jones Lang LaSalle – JLL – specializzata in servizi immobiliari e gestione di capitali ha quindi analizzato il panorama europeo per cercare di capire quali sono al momento le migliori piazze in cui è possibile investire nel mattone, stilando una classifica che prende in considerazione 34 parametri, all’interno dei quali sono comprese variabili come la qualità della vita, l’innovazione e la sostenibilità.

Il test applicato dalla società si è quindi basato al 40 per cento su variabili di breve termine, come il miglioramento dei servizi e del traffico e l’esistenza o meno di progetti di riqualificazione urbana, e al 60 per cento su variabili di lungo termine, che prevedono la presenza di centri universitari, presenza di tecnologie e venture capital.

La città che meglio ha risposto a questo test è stata quindi Londra, in testa alle classifiche già da molti anni, seguita da Parigi, anche questa una conferma, a cui si sono aggiunte però Mosca e Istanbul. Dal punto di vista tecnologico e finanziario, invece, le città europee che vantano le migliori prospettive sono Mosca, Stoccolma e Berlino, ma anche Amsterdam, Dublino, Edimburgo, Oslo e Francoforte.

 

 

 

 

Perché richiedere una proposta personalizzata prima della stipula di un mutuo

Banner_Collabora_600L’accensione di un mutuo per l’acquisto della prima abitazione o per l’acquisto di un altro immobile costituisce sempre un importante impegno finanziario. Per essere sicuri di ottenere la migliore proposta commerciale sul mercato è dunque sempre opportuno confrontare le offerte di più intermediari, leggendo in maniera approfondita i documenti relativi alla proposta di mutuo.

Mutuo Valore Italia di Unicredit

New Government Attempt To Lift Italy Out Of Economic CrisisMutuo Valore Italia di Unicredit è la versione base della gamma “Mutui Valore Italia”, da cui prende il nome. Si tratta di un mutuo, a tasso fisso o variabile, attraverso il quale è possibile richiedere un importo che va da un minimo di 50.000 euro fino ad un massimo pari all’80% del valore dell’immobile acquistato (importo minore tra valore di perizia dell’immobile offerto in garanzia e il prezzo di acquisto).

Mutuo acquisto casa a tasso fisso da BP Lodi

Il mutuo acquisto casa a tasso fisso della Banca Popolare di Lodi è un finanziamento immobiliare a condizioni di onerosità certe e predeterminate nel tempo, che la clientela dell’istituto di credito potrà ottenere per poter effettuare transazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, con restituzione del capitale all’interno di un medio lungo arco temporale.

Il mutuo acquisto casa a tasso fisso dell’istituto di credito in questione, al di là delle finalità per le quali è richiesto, vede la sua principale caratteristica nella presenza di un tasso di interesse variabile calcolato sulla base dell’Euribor, che potrà permettere alla clientela della banca di poter usufruire di benefici in caso di decremento dei valori del parametro di riferimento, esponendosi tuttavia al rischio di subire gli effetti negativi nell’inversa ipotesi di incremento degli stessi.

Mutuo acquisto casa a tasso variabile da Monte Parma

Il mutuo acquisto casa a tasso variabile, disponibile in qualsiasi filiale di Banca Monte Parma, è un finanziamento immobiliare a condizioni di onerosità indicizzate all’Euribor, che il cliente dell’istituto di credito in questione potrà utilizzare per portare a compimento operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, con restituzione del capitale sul medio lungo termine.

La caratteristica fondamentale di tale prodotto creditizio, come d’altronde intuibile dalla sua denominazione, consiste nella presenza di un tasso di interesse variabile applicato al capitale oggetto di mutuo: il tasso sarà infatti calcolato sulla base dell’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread concordato tra le parti, e complessivamente in grado di influenzare positivamente o negativamente l’importo delle rate in caso – rispettivamente – di decrescita o crescita del parametro di riferimento dell’indicizzazione.

Mutuo acquisto casa a tasso fisso dalla Banca di Lucca

All’interno del portafoglio di prodotti creditizi della Banca di Lucca è presente anche il mutuo acquisto casa a tasso di interesse fisso, una utile possibilità che permetterà alla clientela di poter effettuare la desiderata operazione di compravendita immobiliare, a condizioni di onerosità certe e costanti, e con possibilità di restituire il capitale – maggiorato delle quote interessi – nel medio lungo periodo temporale.

Il finanziamento permetterà infatti alla clientela correntista della Banca di Lucca di entrare in possesso di un importo di denaro che potrà giungere fino a un massimo dell’80% del valore di garanzia dell’immobile, da restituire all’interno di un periodo di ammortamento compreso tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni, con possibili estinzioni anticipate del debito residuo in qualsiasi momento, e anche per importi parziali, senza pagamento di alcuna penale per la cessazione del rapporto prima di quanto indicato nel contratto sottoscritto quale scadenza naturale del prodotto.

Mutuo acquisto casa a tasso variabile dalla Banca di Roma

Il mutuo acquisto casa, a tasso variabile, offerto in tutte le filiali della Banca di Roma, è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria che l’istituto di credito ha predisposto in favore della propria clientela che abbia la necessità o il desiderio di comprare la prima o la seconda casa di proprietà, titolare di un conto corrente presso la stessa banca, e in possesso dei requisiti soggettivi e oggettivi per poter avere accesso a tale linea di credito.

Il mutuo, destinato a supportare le operazioni di acquisto della prima o della seconda casa entro il limite di finanziabilità dell’80% del valore di perizia del bene oggetto del contratto, sarà contraddistinto principalmente dalla presenza di un tasso di interesse variabile, calcolato sulla base dell’Euribor di periodo, e maggiorato di uno spread  che verrà concordato tra le parti, e dipenderà fondamentalmente dall’estensione dell’operazione.

Mutuo euribor luglio 2011: rata sempre più alta

Nel mese di luglio l’euribor ha ancora una volta fatto registrare una tendenza al rialzo, e di conseguenza sale sempre più anche la rata del mutuo a tasso variabile. Tutto ciò sia a causa del cambio di orientamento della Bce in termini di politica monetaria, sfociato in due rialzi dei tassi, ciascuno di un quarto di punto, sia perché il costo del denaro sui mercati continua ad aumentare in virtù di un diffuso incremento del premio di rischio. A fronte di un’inflazione ben oltre il 2% in Eurolandia, la crisi dei debiti sovrani sta tra l’altro portando ad un aumento sia dei tassi bancari passivi, sia di quelli attivi su strumenti finanziari come i pronti contro termine ed i conti di deposito.

Cariparma Gran Mutuo Casa Semplice

Acquistare la casa potendo far leva su tre possibili formule di tasso, e scegliere di conseguenza quella più congeniale ed in linea con la propria capacità di reddito e di risparmio nel tempo. Ed il tutto a fronte della possibilità di associare al prodotto “Protezione Finanziamento“, la copertura assicurativa che tutela dagli imprevisti della vita quotidiana. Si presente così “Gran Mutuo Casa Semplice“, il finanziamento ipotecario ideato da Cariparma, Gruppo Crédit Agricole, per comprare casa potendo scegliere tra tre possibili formule di tasso. Nel dettaglio, il Gran Mutuo Casa Semplice di Cariparma si può sottoscrivere sin dall’inizio con la formula del tasso variabile ma con la contestuale possibilità di passare al tasso fisso in qualsiasi momento, ovverosia lungo tutta la durata del piano di ammortamento.

Mutui euribor: i rincari sono dura realtà

Dopo che l’euribor con scadenza a tre mesi ha toccato i nuovi massimi, sopra l’1,50%, l’incremento della rata per centinaia di migliaia di famiglie da spettro si è trasformato in una dura realtà. A metterlo in risalto è il portale specializzato Mutui.it nel sottolineare come questi rincari arrivino sostanzialmente nel momento meno opportuno visto che i nuclei familiari continuano ad essere alle prese con difficoltà di ogni tipo: dai rincari sui beni di prima necessità e sui servizi, a partire dai trasporti, che stanno limando il potere d’acquisto, e passando per i problemi legati al lavoro che spesso provocano bruschi cali, se non veri e propri azzeramenti del reddito familiare.

Mutuo euribor: come non farsi prendere dal panico

Tensioni e speculazioni sui debiti sovrani, la Grecia che in parlamento per un pugno di voti evita il default, banche di nuovo in difficoltà zavorrate dalle sofferenze, e Bce pronta ad alzare nuovamente i tassi. Di tutti questi fattori sui mercati si “nutre” l’euribor, il tasso con cui in Italia viene agganciata la stragrande maggioranza dei finanziamenti ipotecari a tasso variabile. In base a questo scenario, chi si appresta a prendere la decisione di acquistare la prima casa potrebbe farsi prendere dal panico. Ma nei momenti più difficili non solo c’è bisogno di calma e sangue freddo, ma occorre fare anche scelte quanto più possibili oculate, responsabili ed improntate alla prudenza.

Mutui euribor: tassi medi in aumento

Nella prima metà del corrente mese di giugno, con una media all’1,45%, il tasso euribor con scadenza a tre mesi si è attestato in aumento rispetto al mese precedente. A rilevarlo è stata l’ABI, Associazione Bancaria Italiana, nel suo Outlook Mensile giugno 2011; il tasso euribor, lo ricordiamo, è quello con cui in Italia vengono prevalentemente agganciati, e quindi indicizzati, i finanziamenti ipotecari a tasso variabile. Il rialzo dell’euribor si spiega sia con le tensioni sui debiti sovrani, che stanno portando ad un lento quanto progressivo innalzamento dei rendimenti dei titoli pubblici, sia con le attese di una ulteriore stretta creditizia, da parte della Banca Centrale Europea (Bce), nelle prossime settimane.

Mutuo acquisto casa: in Italia prezzi inossidabili

Come ben tutti sanno dall’inizio della crisi finanziaria ed economica, iniziata nel 2007, nel nostro Paese le compravendite residenziali si sono ridotte di un quarto, così come a fine 2011 è atteso un calo del 2,8% rispetto al 2010. Nonostante la domanda sia sostanzialmente ferma, i prezzi medi sono rimasti sostanzialmente stabili a livello nazionale, con un accenno alla riduzione dell’1,9% nel 2010. Quindi, in accordo con quanto messo in risalto dal Censis, per il mercato immobiliare, e per chi acquista la casa, magari la prima, e magari con un mutuo, i prezzi di compravendita sembrano essere inossidabili; questo anche perché i prezzi nelle grandi città tendono ora a salire e vanno a compensare i ribassi dei prezzi nelle aree meno appetibili.