Mutuo a tasso variabile ma non troppo di Banca Carime

Si chiama “Prefix“, ed è un mutuo a tasso variabile … ma non troppo. Trattasi di un finanziamento immobiliare innovativo proposto dalle Banche controllate dal Gruppo UBI Banca, tra cui anche dalla Banca Carime che propone alla propria clientela il “Mutuo Prefix” per chi non vuole rinunciare ai vantaggi dell’indicizzazione della rata da pagare con il tasso variabile, ma nello stesso tempo, in caso di eccessivi rialzi dei tassi di mercato, è sicuro di pagare un importo della rata non superiore ad un tetto prefissato in sede di stipula del finanziamento immobiliare. Attualmente il “Mutuo Prefix” viene proposto dalle filiali di Banca Carime con un periodo di ammortamento, della durata di dodici mesi iniziali, con la formula dell’indicizzazione della rata a tasso fisso, mentre poi dopo il primo anno si passa al tasso variabile con un “Cap” fissato al 5,50% invariabile e stabilito in sede contrattuale con la Banca.

Per questo il “Mutuo Prefix” di Banca Carime è un mutuo a tasso variabile ma non troppo che può essere stipulato per durate fino a 25 anni ed a fronte di importi erogabili che possono arrivare fino all’80% del valore dell’immobile su cui viene accesa l’ipoteca. L’indicizzazione al variabile del “Mutuo Prefix” è all’euribor con scadenza a tre mesi più uno spread in sede di stipula che attualmente viene proposto da Banca Carime a partire dall’1,40%.

Per quel che riguarda le spese accessorie, le spese di istruttoria per la concessione del “Mutuo Prefix” di Banca Carime sono attualmente pari allo 0,95% dell’importo erogato con un minimo di 750 euro ed un massimo che comunque non può superare i 4.500 euro, mentre la commissione di incasso rata è pari a 1,50 euro. Oltre alla polizza obbligatoria incendio e scoppio dell’immobile, inoltre, il mutuatario contestualmente al “Mutuo Prefix” può andare a stipulare anche delle coperture assicurative aggiuntive in grado di proteggere l’immobile e tutelarsi dal rimborso delle rate e dal rimborso dell’intero debito residuo.