Mutuo a lavoratori autonomi o liberi professionisti

E’ possibile richiedere alle banche o alle finanziarie un mutuo senza avere un reddito fisso, ovvero senza avere una busta paga? E ancora più nello specifico: possono chiedere un mutuo i liberi professionisti? I liberi professionisti possono richiedere un finanziamento o un prestito personale purché si possano offrire alla banca o alla finanziaria delle garanzie garanzie reddituali e sussistano i necessari presupposti per la concessione del finanziamento e si dimostri quindi di avere un’attività economica remunerativa. Ricordiamo che si può chiedere un prestito di un certo importo in alcuni casi anche se non si hanno tutte le caratteristiche reddituali previste, ma con la garanzia di un garante che invece dispone dei requisiti richiesti.

E’ possibile richiedere la sospensione del mutuo se siamo liberi professionisti? La moratoria sulle rate può essere richiesta per i mutui sottoscritti per l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione dell’abitazione principale da soggetti con reddito annuo imponibile non superiore a 40.000 euro. La moratoria dei mutui riguarda la possibilità di sospendere le rate dei mutui casa che rispettano determinate caratteristiche: la perdita del lavoro, la cassa integrazione o la perdita di un familiare percepitore di reddito. In lacuni casi coloro che hanno una partita Iva aperta non possono usufruire della sospensione delle rate del mutuo poichè il “Piano Mutui” non prevede i lavoratori autonomi all’interno del provvedimento anticrisi.

Tuttavia non poche banche hanno optato per l’ammissione dei lavoratori indipendenti e con Partiva Iva, essa é infatti è a discrezione della banca stessa e quindi in alcuni casi è possibile essere ammessi. Intesa San Paolo per esempio ha annunciato di aver esteso la sospensione delle rate dei mutui anche ai liberi professionisti, che si trovino in oggettive difficoltà a causa del periodo di crisi. Secondo le stime di Intesa San Paolo sono circa 100.000 i professionisti appartenenti alle categorie in crisi che potrebbero richiedere la sospensione.